Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/1995 K.2018/7625

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "mahkemece, çekişmeli 110 ada 17 parsel sayılı taşınmazın mera olarak sınırlandırılmasına karar verildiği halde, yöntemince mera araştırması yapılmadığı, çekişmeli 109 ada 23 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise; ...çalışmaları sırasında uygulanan 165 numaralı vergi kaydı mahallinde yöntemince uygulanıp kapsamı belirlenmediği gibi, komşu taşınmazlara uygulanan 161, 163, 164 ve 166 numaralı tahrir kayıtları getirtilerek,

dava konusu 109 ada 23 parsel sayılı taşınmazı ne olarak okuduklarının tespit edilmemesi nedeniyle araştırma ve incelemenin yeterli olmadığı belirtilerek çekişmeli taşınmazlar başında komşu köylerde ikamet edip davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişi kurulu, aynı yöntemle belirlenecek taraf tanıkları, üç kişiden oluşacak ziraatçı bilirkişi kurulu ve fen bilirkişisi hazır olduğu halde taşınmazlar başında yeniden keşif yapılması,

keşifte, yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından çekişmeli taşınmazların ...Komisyonu çalışmalarından önce ne durumda bulundukları, kime ait oldukları, kimden nasıl intikal ettikleri, kim tarafından, ne zamandan beri ne suretle kullanıldıkları, çekişmeli 110 ada 17 parsel sayılı taşınmazın öncesinin mera olup olmadığı hususunda maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, çekişmeli 110 ada 17 parsel sayılı taşınmaz bakımından hava fotoğraflarından yararlanılması,

çekişmeli 110 ada 17 parsel sayılı taşınmaza komşu olan ve ... çalışmaları sırasında mera olarak tespit edilen 110 ada 13, 16, 18, 19 ve 20 parsel sayılı taşınmazların konu edildikleri dava dosyaları getirtilerek, keşif ve uygulamada bu dosyalardan faydalanılması,

ziraatçı bilirkişi kurulundan çekişmeli 110 ada 17 parsel sayılı taşınmazın niteliğini bildiren, komşu taşınmazlarla karşılaştırmalı değerlendirmeyi içeren, çekişmeli taşınmazın toprak yapısı, eğimi, bitki örtüsü ve diğer yönlerden komşu mera parsellerinden nasıl ayrıldığını, aralarında ayırıcı unsur niteliğinde doğal ya da yapay sınır olup olmadığını, öncesinin mera mı, tarım arazisi mi olduğunu açıklayan, çekişmeli taşınmazın değişik yönlerden çekilecek fotoğrafları ile desteklenmiş ayrıntılı rapor alınması,

keşfe katılacak fen bilirkişisinden yapılacak keşif ve uygulamayı izleyip denetlemeye olanak verir, çekişmeli taşınmazın komşu mera parselleri ile konum ve ilişkisini gösterir, varsa mera

parseli ile çekişmeli taşınmaz arasında bulunan yapay ya da doğal ayrıcı unsur niteliğindeki sınırın durumunu açıklar yan kesit krokisi eklenmiş ayrıntılı rapor alınması, çekişmeli 109 ada 23 parsel sayılı taşınmaz bakımından ise; keşif sırasında Toprak Tevzii Komisyonunca oluşturulan 472 parsel sayılı tapu kaydı ve 165 numaralı vergi kaydı ile komşu taşınmazlara uygulanan 161, 163, 164 ve 166 numaralı tahrir kayıtları getirtilerek mahallinde yöntemince uygulanıp kapsamının belirlenmesi,

tapu ve vergi kayıtlarının sınırları tek tek okunup, mahalli bilirkişi ve tanıklardan tapu kayıtlarının ve vergi kayıtlarının sınırlarının zeminde gösterilmesi istenilmesi, teknik bilirkişiye uygulanan tapu kayıtlarının ve vergi kayıtlarının kapsamını belirtir ve keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 110 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 3402 sayılı ... Kanunu'nun 16/B maddesi gereğince "mera" vasfı ile sınırlandırılarak özel siciline yazılmasına, çekişmeli 109 ada 23 parsel sayılı taşınmazın ... tespitinin iptaline, davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.