Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/2028 K.2018/6131

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Davacı, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve davacının miras bırakanı adına tespit ve tescil edilen 128 ada 7 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün yola bırakıldığını belirterek bu kısmın murisi ...'tan intikalen geldiği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddialarına dayanarak; yola bırakılan taşınmaz bölümünün 128 ada 7 parsele eklenmesi istemiyle ... Köyü Tüzel Kişiliği'ni davalı göstererek dava açmıştır.

Yargılama sırasında ..., dava konusu taşınmaz bölümünün kadim yol olduğu iddiasıyla davaya katılmış, 6360 sayılı Yasa gereği ... davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, ... İlçesi ...

Mahallesi 128 ada 7 parselde kayıtlı davacı taşınmazına eklenmek üzere, 13.12.2014 havale tarihli fen bilirkişisi ek raporu karara ek yapılarak ekinde gösterilen (B) + (C) + (D) + (E) olmak üzere toplam 96,22 metrekarelik kısmın yoldan terkini ile davacı parsel adına tesciline karar verilmiş; hüküm, dahili davalı ... vekili ve müdahil ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava tapusuz taşınmazın tesciline ilişkindir.

Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/3.maddesi uyarınca Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasımdır. Ne var ki, somut olayda husumet yalnızca çekişmeli taşınmazların bulunduğu ...Köyü Tüzel Kişiliğine yöneltilmiş, Hazine davadan usulünce haberdar edilmemiştir. Öte yandan karar tarihinden önce 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince, çekişmeli taşınmazın bulunduğu ...

İlinde Büyükşehir Belediyesi kurulmuş ve sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır.

Az yukarıda açıklandığı üzere TMK'nın 713/3.maddesi gereğince tescil davasının Hazine'ye ve ilgili kamu tüzel kişilerine karşı açılması gerekmekte olup, köy tüzel kişiliğinin taraf ehliyeti belirtilen Yasa gereğince son bulmuştur. Somut olayda, Mahkemece yalnızca ... davaya dahil edilmiştir. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına ilişkin hüküm kurulamaz.

O halde; sağlıklı sonuca varılabilmesi için yasal hasım olan Hazine ile karar tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6360 sayılı Kanun'un hükümleri uyarınca, taşınmazın sınırları içinde bulunduğu ...

Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, ayrıca TMK'nın 713/4. ve 5.fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişi rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanları yöntemine uygun bir biçimde yaptırılmalı, ilanlarının yapıldığı gazete ilan tutanakları dosya arasına konulmalı, yasal 3 aylık sürenin dolması beklenerek sonucuna göre hüküm verilmelidir.