Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/214 K.2019/82

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 145 parsel sayılı 9.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... mirasçıları adına tespit edilmiş, 146 parsel sayılı 27.800,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise, kimsenin kullanımında bulunmaması sebebiyle Hazine adına espit edilmiştir.

Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava konusu 145 parsel sayılı taşınmazın adına tescili istemiyle; davacılar ...,... ise; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 146 parsel sayılı taşınmazın adına tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır.

Yargılama sırasında ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak 146 parsel sayılı taşınmazın kendisi ve kardeşleri adına tescili istemiyle; ... ise, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak 146 parsel sayılı taşınmazın adına tescili istemiyle davaya katılmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda, davaların reddine, 145 parsel sayılı taşınmazın eşit paylarla ... mirasçıları ...,...,...,... adlarına tesciline, 146 parsel sayılı taşınmazın ise Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; davacı-müdahil davacı ... yargılama sırasında, 1995 yılında vefat etmiş olup, adı geçenin mirasçılarından Rıza, Musa, Ayşe, Hacer, Duran ve Alime davaya dahil edilmemiş ve yöntemine uygun şekilde taraf teşkili sağlanmamıştır. Ne var ki, taraf teşkili dava şartlarından olup, mahkemece bu şart yerine getirilmedikçe davanın esasına girilerek hüküm kurulamaz.

Hal böyle olunca, Mahkemece yargılama sırasında vefat ettiği anlaşılan davacı-müdahil davacı ... mirasçıları Rıza, Musa, Ayşe, Hacer, Duran ve Alime adlarına dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilerek yöntemine uygun şekilde taraf teşkili sağlanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.