Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/2820 K.2018/6084

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Yargıtay bozma ilamında özetle; "mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulamanın yeterli bulunmadığı, bir arazinin kullanım süresi ile niteliğini ve üzerindeki imar-ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihi en iyi belirleme yöntemi olan hava fotoğraflarından yararlanılmadığı açıklanarak; tespit tarihinden geriye doğru 20-30 yıl öncesine ait (1975, 1980 ve 1985 yılları) stereoskopik hava fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığı'ndan tarihleri açıkça yazılmak suretiyle getirtilerek dosya arasına konulması,

jeodezi veya fotogrametri uzmanı harita mühendisinden oluşacak bilirkişi heyetine belirtilen tarihlerde çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları üzerinde stereoskop aletiyle inceleme yaptırılması, dava konusu taşınmazın önceki, tespit tarihindeki ve şimdiki niteliği, taşınmaz üzerinde imar-ihyaya en erken ne zaman başlanıldığı ve imar-ihyanın ne zaman tamamlandığı, mahallinde yapılacak keşifte dinlenilecek ziraatçi bilirkişi kurulundan ise taşınmazın öncesinin hangi nitelikte olduğu, arazinin ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine ne zaman başlanıldığı,

zilyetliğin ne şekilde sürdürüldüğü ve kimden kime aktarıldığı hususlarında ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması, tanık ve yerel bilirkişilerden taşınmazın kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından, ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı konularında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, yerel bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu parsel tutanakları ve dayanakları ile denetlenmesi ve bundan sonra iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 195 ada 51 parsel sayılı taşınmazın 25.06.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile kırmızı renkle taralı olarak gösterilen 37.376,66 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile davacı ... tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.