Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/3038 K.2018/5154

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sırasında .../...

Köyü çalışma alanında bulunan 103 ada 10, 151 ada 10, 147 ada 14, 31, 162 ada 2, 9, 11, 134 ada 7, 27, 136 ada 3, 160 ada 27, 149 ada 10, 161 ada 2, 138 ada 6, 143 ada 6, 108 ada 61, 180 ada 1, 3, 151 ada 3, 133 ada 2, 134 ada 34, 145 ada 6, 12, 14, 35, 137 ada 8, 172 ada 2, 170 ada 5 ve 106 ada 12 parsel sayılı yüzölçümleri kadastro tutanaklarında yazılı taşınmazlar ayrı ayrı vergi kaydı, irsen intikal, miras payı satın alma, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ve diğer kişiler adlarına tespit edilmiştir.

Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak, davacılar ... ve ... miras payı satın alma senetlerine dayanarak, davacı ... ve ... irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ...'nun davasının reddine, 7, 27, 136 ada 3, 145 ada 14, 147 ada 14, 31, 149 ada 10, 151 ada 10, 160 ada 27, 161 ada 2, 162 ada 2, 9 ve 11 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, davacı ...’in davasının aktif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle reddine, davacı ...'in davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 143 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 11/24 payının ... adına, 11/24 payının ... adına, 2/24 payının da ... adına tapuya tesciline, davacı ... ve ...'ın davalarının kısmen kabulüne, 108 ada 61, 180 ada 3, 180 ada 1 ve 151 ada 3 parsel sayılı taşınmazların 1/8 payının davacı ...,

1/8 payının davacı ... adına paylı mülkiyet hükümleri uyarınca, 6/8 payının ... mirasçıları ..., ..., ..., ..., ... adına el birliği halinde mülkiyet hükümleri uyarınca tapuya tesciline, çekişmeli 145 ada 6, 145 ada 12, 138 ada 6, l33 ada 2, 134 ada 34, 145 ada 35, 137 ada 8, 172 ada 2, 170 ada 5 ve 106 ada 2 parsel sayılı taşınmazların 1/4 payının davacı ..., 1/4 payının davacı ..., adına paylı mülkiyet hükümleri uyarınca, 2/4 payının ... mirasçıları ..., ..., ..., ..., ... adına el birliği halinde mülkiyet hükümleri uyarınca tapuya tesciline karar verilmiş;

hüküm, davacı ve birleşen dosya davalısı ... ile davalı ve birleşen dosya davacısı ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Hükmü temyiz eden ... taşınmazların tespit maliki olmadığı gibi taşınmazlara karşı açılmış bir davası da bulunmadığından davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. Ayrıca davacılar ... ve ...'ın, dava dilekçesinde açıkça yola ilişkin talepte bulunmadıkları anlaşıldığına göre Mahkeme tarafından dava dilekçesinin Hazineye tebliğ edilmesi için davacı tarafa süre verilerek ...'nin davaya dahil edilmiş olması da taraf olma sıfatını kazandırmaz. Hal böyle olunca; dava, tespit maliklerine karşı açıldığından ve dahili davalı olunan Hâzinenin taraf sıfatı bulunmadığı anlaşıldığından, ... vekilinin temyiz inceleme isteğinin REDDİNE, ... harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına,

2- Davacı ve birleşen dosya davalısı ...'nun temyiz itirazları bakımından yapılan incelemede; Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan 103 ada 10, 134 ada 7, 151 ada 10, 147 ada 14, 31, 162 ada 9, 11, 143 ada 6, 145 ada 14, 134 ada 27, 136 ada 3, 162 ada 2, 160 ada 27, 149 ada 10 ve 161 ada 2 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz eden ...'dan alınmasına,

3- Davalı ve birleşen dosya davacıları ... ve ... vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesine gelince.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ve birleşen dosya davacıları ... ve ... vekilinin çekişmeli 108 ada 61, 180 ada 1 ve 3, 151 ada 3, 145 ada 6, 12, 35, 138 ada 6, 133 ada 2, 134 ada 34, 137 ada 8, 172 ada 2, 170 ada 5 ve 106 ada 12 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin sair temyiz itirazları yerinde değildir Ancak.

3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde sicil oluşturmakla yükümlüdür. Her bir taşınmaz hakkında ayrı ayrı pay oranları gösterilmek suretiyle taşınmazların kim veya kimler adına tescil edileceği kararın hüküm fıkrasında açıkça belirtilmesi gerekir.