Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/4195 K.2016/4339

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... çalışma alanında kalan 134 ada 170, 149 ada 165 parsel sayılı 3.251,64 ve 1.757,39 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 134 ada 170 sayılı parsel ..., 149 ada 165 sayılı parsel Ahmet ve ... adına eşit paylı olarak tespit edilmiştir.

Davacı ..., adına tespit edilen 134 ada 170 ve 149 ada 165 sayılı parseller miktarına dahil olması gereken bir miktar yerin mera parsellerine katılarak taşınmazlarının eksik tespit edildiği iddiası ile ayrı ayrı dava açmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacının davasının kabulü ile dava konusu 134 ada 170 ve 149 ada 165 sayılı parsellerin mera vasfıyla orta malı olarak sınırlandırılmalarına ve özel siciline yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, 134 ada 170, 149 ada 165 sayılı parsellerin meranın devamı niteliğinde bulunduğu ve meradan açılmak suretiyle elde edinildiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Kadastro tespiti sırasında 134 ada 170 sayılı parsel davacı ..., 149 ada 165 sayılı parsel ise davacı ... ile ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., adına tespit edilen bu parsellerin yüzölçümünün eksik tespit edildiği, kendisine ait yerlerin sınırdaki mera parsellerine katılarak tespit edildiği iddiası ile dava açmış olduğuna göre; davanın konusunun davacı adına tespit edilen 134 ada 170 ve 149 ada 165 sayılı parseller olmayıp bu parsellerin sınırında bulunan mera parselleri olduğu kuşkusuzdur.

Hal böyle olunca öncelikle davalı taşınmazların nitelikleri göz önüne alındığında davayı tüm tespit maliklerinin birlikte açmaları gerektiği göz önüne alınarak 149 ada 165 sayılı parselin tespit maliklerinden ...'eli; ayrıca yine dava konusu taşınmazların nitelikleri göz önüne alındığında 6360 sayılı Yasa gereğince ... ve... davaya dahil edilerek taraf teşkili tamamlanmalı, davacıya ait 134 ada 170 ve 149 ada 165 sayılı parsellerin sınırında bulunan ve davaya konu mera parsellerinin kadastro tespit tutanaklarının aslı getirtilerek kadastro tespitleri kesinleşmiş ise davalı hale getirtilmeli,

tespitleri kesinleşmemiş ise mera parsellerine karşı açılan tüm davalar birleştirilmeli, bundan sonra bu parseller üzerinde iddia ve savunma doğrultusunda araştırma ve inceleme yaparak sonucuna göre karar verilmelidir.