Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/4267 K.2016/8701

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın düzelterek onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

1989 yılında yapılan kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan eski 1347 parsel sayılı (yeni 28130 ada 29) 4615 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ... adına tespit edilmiş, yapılan itiraz neticesinde taşınmazın ... ve .... adına tesciline karar verilmiş,...

Kadastro Mahkemesi'nin 04.05.1994 tarih 1991/458 Esas ve 1994/2178 Karar sayılı ilamı ile ... adına tescil edilmiş, üzerindeki ev ve seranın ...'a, (A) harfi ile gösterilen evin ....'ye ait olduğuna ilişkin tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın 2/B vasfında olduğu ve kendi kullanımında olduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hükmün, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmesi sonucunda gerekçenin düzeltilerek onanmasına karar verilmiş, davacı ... vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Dairemizin 01.10.2015 tarih, 2015/15771-10994 Esas, Karar sayılı düzelterek onama kararında da belirtildiği üzere; çekişmeli taşınmazın 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasa'ya eklenen Ek-4. maddesi kapsamında 2/B alanlarında yapılan kullanım veya güncelleme kadastrosuna konu olmadığı anlaşılmaktadır. Bu tür bir çalışma yapılmadan 2/B alanlarında zilyetlik şerhi verilmesi mümkün değildir.

Dolayısıyla davacının tapu kaydının beyanlar hanesine zilyetlik şerhi verilmesine ilişkin talebi hakkında verilen ret kararına yönelik olarak Dairemizin düzelterek onama gerekçesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.

Ancak, dava konusu taşınmazın 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdit çalışmaları kapsamında orman sınırları içinde kaldığı, 1976 tarihinde 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasa'nın 2. maddesi kapsamında yapılan çalışmalarda ise orman sınırları dışarısına çıkartıldığı gözetildiğinde taşınmazın tapu kaydına 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışarısına çıkartıldığına ilişkin şerh verilmesi gerekirken davanın tümden reddine karar verilmesi isabetsiz olup, hükmün bu nedenle bozulması gerekirken,