Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/5313 K.2017/374

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 153,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve üzerindeki iki katlı bina ile birlikte 1997 yılından beri ... ve ...'ın müştereken fiili kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Daha sonra ...

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/517 Esas, 2014/278 Karar sayılı dosyasında görülen davanın sonucunda; dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan kullanıcı şerhinin iptaline, taşınmazın 1/4 payı ile bu paya isabet eden üzerindeki iki katlı binanın giriş katında bulunan iki adet işyerinin 03.12.1996 tarihinden beri ...'ün fiili kullanımında olduğunun, aynı taşınmazın 1/4 payı ile bu paya isabet eden üzerindeki iki katlı binanın giriş katında bulunan bir adet işyerinin 28.02.1997 tarihinden beri ...'ın fiili kullanımında olduğunun,

aynı taşınmazın 2/4 payı ile bu paya isabet eden üzerindeki iki katlı binanın giriş katında bulunan bir adet işyeri ile birinci katında bulunan iki adet dairenin 24.10.1994 tarihinden beri davalı ...'ın fiili kullanımında olduğunun şerhine karar verilmiş ve hükmün taraflarca temyiz edilmeksizin kesinleşmesi ile şerhler tapu kütüğüne işlenmiştir.

Davacı ..., taşınmaz üzerinde bulunan binadaki dairelerden birinin kendisine ait olduğu iddiasıyla bu daire yönünden gerekli hisselendirmenin yapılarak adına kullanım şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazda davacının, 1/4 paya isabet eden 2 numaralı dairenin 08.06.1996 tarihinden beri kullanıcısı olduğunun tespiti ile tapu kaydındaki muhdesat bilgileri hanesindeki ...'ın 2/4 payının 1/4 olarak düzeltilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.