Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/5682 K.2016/7816

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 148 ada 28 parsel sayılı 309,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, ifraz, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ve ... adlarına tespit edilmiş, ...'ün komisyona itirazı neticesinde irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına ve tapu kaydına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 148 ada 28 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile tamamının 6 pay kabul edilerek 2 payın davacı adına ve 4 payın ise eşit şekilde davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ...., davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın müşterek muristen geldiği ve terekenin taksim edilmediği gerekçe gösterilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de; aynı parsel hakkında ... mirasçıları tarafından tapu kayıt maliki ...mirasçıları aleyhine açılan tapu iptal ve tescil davasının Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/52 Esas sayılı dava dosyası ile yargılamasının yapılarak 2013/52 Esas, 2016/6 Karar sayılı ilamı ile çekişme konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş olup hüküm henüz kesinleşmemiştir.

Aynı parsel için açılan ve biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyeceği davalarda, dosyaların birleştirilerek yargılamanın birlikte yürütülmesi gerekmektedir. Çekişmeli parsel hakkında farklı dosyalarda yapılacak araştırma ve verilecek hükümlerin birbirini etkileyeceği muhakkaktır.