Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/8809 K.2016/7817

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

... sonucu ...Köyü çalışma alanında bulunan 109 ada 62, 148 ada 28 ve 154 ada 25 parsel sayılı 2.882.77, 309.64 ve 908,07 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 109 ada 62 ve 154 ada 25 parsel sayılı taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle... ve ...İçöz adına tespit ve tescil edildikten sonra pay satışı ve intikaller nedeniyle... ve...mirasçıları adına tescil edilmiş, 148 ada 28 parsel sayılı taşınmaz ise komisyon kararı ile İsmet İçöz adına tescil edildikten sonra intikal nedeniyle mirasçıları adına tescil edilmiştir.

Davacılar ... ve müşterekleri, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabul nedeniyle kabulü ile çekişmeli 109 ada 62 ve 154 ada 25 parsel sayılı taşınmazların davalılar ... ve ...

İçöz adına olan toplam 4/12 hissesinin iptali ile bu miktarın 8/96'sının davacı ... adına, 12/96'sının davacı ... adına, 3/96'sının davacı ... adına, 3/96'sının davacı T... adına, 3/96'sının davacı ...adına ve 3/96'sının ... adına kayıt ve tesciline, çekişmeli 148 ada 28 parsel sayılı taşınmazın ise ... ve ...

İçöz adına olan tapusunun iptali ile taşınmazın ile 8/32'sinin davacı ... adına, 12/32'sinin davacı ... adına, 3/32'sinin davacı ... adına, 3/32'sinin davacı Tarık Buğra Özen adına, 3/32'sinin davacı ... adına, 3/32'sinin ... adına kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve müşterekleri vekili tarafından vekalet ücretine yönelik olarak temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre 109 ada 62 ve 154 ada 25 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davacılar vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2- Çekişmeli 148 ada 28 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; davacılar ... mirasçıları tapu kayıt maliki İsmet İçöz mirasçıları aleyhine çekişmeli taşınmazın taksimen kendilerine kaldığı iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabul nedeniyle kabulüne karar verilerek çekişmeli taşınmazın Ayten mirasçıları adına miras hisseleri oranında tesciline karar verilmiştir.

Ne var ki; aynı parsel hakkında davacı Turgut İçöz tarafından tapu kayıt maliki İsmet İçöz mirasçıları aleyhine miras hissesine yönelik olarak açılan tapu iptal ve tescil davasının Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/191 Esas sayılı dava dosyası ile yargılamasının yapılarak 2012/191 Esas, 2014/205 Karar sayılı ilamı ile çekişme konusu taşınmazın 1/3 hissesinin iptali ile davacı Turgut İçöz adına tesciline karar verilmiş olup hüküm henüz kesinleşmemiştir.

Aynı parsel için açılan ve biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyeceği davalarda, dosyaların birleştirilerek yargılamanın birlikte yürütülmesi gerekmektedir. Çekişmeli parsel hakkında farklı dosyalarda yapılacak araştırma ve verilecek hükümlerin birbirini etkileyeceği muhakkaktır. O halde, dava dosyasının ...