Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/2174 K.2021/1530

...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermek için yeterli olmadığı belirtilerek; taşınmazın idari yoldan Hazine adına tapuya tescil tarihi olan 2013 yılından 15-20-25 yıl öncesine ait en az üç farklı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları getirtildikten sonra mahallinde, üç kişilik ziraat mühendisi, fen bilirkişisi, jeodezi ve fotogrametri mühendisinden oluşacak uzman bilirkişi kurulu ile yerel bilirkişi ve tanıkların katılımıyla keşif yapılması,

taşınmaz üzerinde imar-ihya işlemlerine hangi tarihte başlanıp tamamlandığının, taşınmaz üzerinde sürdürülen zilyetliğin süresinin ve ekonomik amacına uygun bir zilyetlik olup olmadığının belirlenmesine çalışılması, taşınmaz üzerinde imar-ihya işlemlerine başlandığı ve tamamlandığı tarih ile imar-ihya tamamlandıktan sonraki zilyetliğin ekonomik amaca uygun zilyetlik olup olmadığı hususlarını ile zilyetlik süresini içeren, bilimsel verilere dayalı, önceki zirai bilirkişi raporlarını da irdeleyen ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması;

jeodezi veya fotogrametri mühendisine yukarıda belirtilen tarihlere ait hava fotoğrafları üzerinde stereoskop aleti ile inceleme yaptırılarak, taşınmazın niteliği ile tarımsal amaçlı zilyetliğin başlangıç tarihini ve taşınmazın imar-ihyasının hangi tarihte tamamlandığını kesin olarak belirleyen rapor alınması, bundan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 386 parsel sayılı taşınmazdan 03.11.2014 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen 31.118,83 metrekarelik bölümünün davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.