Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/2532 K.2017/3451

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... (...) Köyü çalışma alanında bulunan 227 ada 90 parsel sayılı 139.800,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 227 ada 90 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen ....181,75 metrekare yüzölçümündeki kısmın davacı adına arsa vasfıyla tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmaz kadastro tespiti sırasında mera niteliği ile orta malı olarak sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Mera vasfıyla sınırlandırılan taşınmazlarda husumetin ...'nin yanında ilgili Köy ya da Belediye Tüzel Kişiliğine yöneltilmesi zorunludur. Ne var ki; davacı dava dilekçesinde sadece ...'ye husumet yönelterek dava açmış, yargılama sırasında da husumet yaygınlaştırılarak taraf teşkili sağlanmamıştır.

Taraf koşulu dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilmesi mümkün bulunmamaktadır.

Hal böyle olunca; hüküm tarihinden sonra yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa'nın .... maddesi uyarınca Büyükşehir Belediyesi sınırlarının tüm ilin idari sınırları olacak şekilde genişletildiği, illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliğinin kaldırıldığı, köylerin mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katıldığı, aynı Kanun'un Geçici .../.... maddesi uyarınca da tüzel kişiliği kalkan köy ve belediyelerin devam eden davalarında katıldığı ilçe belediyelerinin taraf olacağı hususları gözetilerek çekişmeli taşınmazın bulunduğu ...

Belediye Başkanlığı ve .... Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, bu yolla taraf koşulu sağlandıktan sonra ... Belediye Başkanlığı ile ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.