Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/2792 K.2018/3420

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın bozulmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

... sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... adlarına tespit edilmiş, ... Mahkemesi kararı ile hükmen payları oranında ... ve ... ile müşterekleri adına tescil edilmiştir. Davacı ..., pay satın almaya dayanarak ... payına ilişkin tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle eldeki davayı dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, ... ada ..., ... ada ..., ..., ..., ... ada ..., ..., ..., ..., ... ada ..., ..., ..., ..., ..., ... ada ..., ..., ..., ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarındaki davalıya ait payın iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 05.10.2016 tarih 2015/4624 Esas, 2016/7506 Karar sayılı ilamıyla; çekişmeli taşınmazlar hakkında görülen ...

Mahkemesi'nin 2007/454 Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesine karar verilen Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/109 Esas sayılı dava dosyasında davacılar ... ve müşterekleri tarafından ... ve paydaşları aleyhine açılan tescil davasının 16.04.2004 tarihli celsesinde ve yargılama sırasında dosyaya sunulan 23.12.2005 tarihli dilekçede davacılar vekili Av. ... dava ve temyize konu taşınmazların babası ...'nin mirasçıları adına payları oranında tescilini talep ettiği, yapılan yargılama sonucunda da taşınmazların ... mirasçıları ve paydaşları adına tesciline karar verildiği,

hükmün 23.06.2010 tarihinde temyiz incelemesinden geçerek kesinleştiği, davacı ...'nin 10.06.2011 tarihinde açtığı temyize konu iş bu davada ise, daha önce ... mirasçıları adına tescil edilmesini talep ettiği çekişmeli taşınmazlarda ...'nin mirasçısı olan davalı ...'nın payını tespitten önce satın aldığını ileri sürerek bu payın adına tescilini istediği, her ne kadar davacı, ...

Mahkemesindeki davayı davalı ... payına yönelik olarak dava açmamış ise de; o davada tüm mirasçılar adına tescil talebinde bulunmuş olması nedeniyle sözü edilen ... Mahkemesi ilamının eldeki dava yönünden güçlü delil oluşturacağı bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerektiği belirtilerek bozulmuştur. Bozma ilamı üzerine davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Çekişmeli taşınmazların kök muris ...'tan geldiği ve mirasçılar arasında taksim yapılmadığı, ... Mahkemece hükmen belirlenmek suretiyle mirasçıların payları oranında adlarına tesciline karar verilmiş ve bu yönde tapu kayıtları oluşmuştur. Eldeki dosyada ise davacı ... tarafından 27.11.2006 tarihli pay devri senedine dayalı olarak davalı ... adına hükmen oluşan payın kendi adına tescili istemiyle dava açılmıştır. Tapu kayıtlarının oluşmasına esas ...

Mahkemesinde görülen davada davacı tarafın "16.04.2004" ve "23.12.2005" tarihli beyan ve dilekçelerinde taşınmazların ... (kök muris ...'ın oğlu) adına tescilini talep etmiş ise de anılan pay devrinin bu beyanlardan sonra 27.11.2006 tarihinde düzenlenmiş olması karşısında davacı ...'nin aleyhine bir durum teşkil etmeyeceği açıktır.

Diğer bir anlatımla davacı taraf, Asliye Hukuk Mahkemesinde 2004/104 Esas sayılı dava dosyasıyla açılan tescil davasından daha sonra, davacı ve davalı taraf arasında varılan anlaşma sonucunda imzalanan 27.11.2006 tarihli pay devrine ilişkin senede dayalı olarak eldeki davayı açmıştır. Hal böyle olunca.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına karar verilmesi gerekirken Dairemizce tarihlerde maddi hata yapılarak davacı tarafın ...