Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/3412 K.2017/4807

Kadastro sırasında dava konusu 189 ada ... parsel sayılı ....569,... metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalı ... karısı ... ve davacı ... adına eşit paylı olarak tespit edilmiş, üzerindeki ... ... katlı ev ile ... adet mandıra ve samanlığın ...'e ait olduğu tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmiştir. Davacı ... tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır.

Yargılama sırasında ... kayyum tarafından temsil edilmiş, daha sonra mahkemece yasal mirasçısı olarak Hazine davaya dahil edilmiştir. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; davacı ... tarafından temyiz edilen hüküm Yargıtay .... Hukuk Dairesi'nin 05.....2013 tarih, 2013/14365 Esas, 2013/21057 Karar sayılı ilamı ile.

“Mahkemece .... karısı ...'nin mirasçısız ölümü üzerine mirasının Hazine'ye kaldığı ve Hazine'ye kalan taşınmazların mülkiyetinin kazandırıcı zamanaşımı yoluyla kazanılamayacağı gerekçe gösterilerek davanın reddedildiği, oysa sadece Hazine adına tapulu taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile edinilmelerinin kanunen mümkün olmadığı hususunun göz ardı edildiği, somut olayda tarafların tutunduğu ........1958 tarih ve 43 sayılı tapu kaydının dava konusu 189 ada ... parsel sayılı taşınmaza ait olduğu, kayıt maliklerinden ...'un ........1935 tarihinde ölümü üzerine,

tespit tarihi olan ........2007 tarihine kadar ... yılı aşkın süredir dava konusu taşınmaza davacı ve önceki bayiileri ile birlikte zilyet bulunduğu dikkate alındığında, davalı tarafın tutunduğu paya ilişkin tapu kaydının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun .../B-c hükmü uyarınca hukuki kıymetini yitirdiğinin, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlendiği, hal böyle olunca mahkemece davacının davasının kabulüne, dava konusu 189 ada ... parsel sayılı taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi gerektiği”, gerekçesiyle bozulmuştur.

Mahkemece dava dosyası yeniden esasa kaydedildikten sonra yapılan yargılama neticesinde, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun .../B-c hükmünün uygulanmasının ancak kayıt malikinin mirasçı bırakarak ölmesi halinde mümkün bulunduğu, kayıt malikinin mirasçı bırakmadan ölmesi halinde mirasının TMK'nın 501. maddesi gereğince devlete kalacağı ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun .../son maddesi gereğince devlete kalan bu payın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla iktisap edilemeyeceği gerekçesiyle önceki kararda direnilmesine karar verilmiş, direnme kararının davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosyanın gönderildiği Hukuk Genel Kurulunca.

02.....2016 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe giren 6763 sayılı Kanun'un 43. maddesi ile değişik 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 373. maddesinin .... fıkrası ve aynı Yasa'nın Geçici .... maddesinin ikinci fıkrası gereğince, yerel mahkemece verilen direnme kararına yönelik olarak yeniden öncelikle inceleme yapılması için dava dosyasının Dairemize gönderilmesi üzerine dosya incelendi; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: