Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/3736 K.2021/3708

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu, ... İlçesi Çayıralan Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 109, 110, 111, 112, 124, 125, 126, 127, 130, 134, 135 ve 139 parsel sayılı sırasıyla 4750, 6000, 23000, 3250, 5156,10, 2310,30, 8631,20, 7829,53, 6558,39, 4587,27, 3496,01 ve 26950 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ayrı ayrı Salih Biçer ve arkadaşları adına.

101 ada 144 ve 165 parsel sayılı 17239,93, 2500 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ise, ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların mera olduğu iddiasına dayanarak, tapu kayıtlarının iptal edilerek mera olarak sınırlandırılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1970'li yılların sonuna doğru yöre halkının göç etmesiyle tarım arazilerinin ekilip biçilmemeye başlandığı, ancak taşınmazları terk etmedikleri, taşınmazlarda zirai faaliyetten uzaklaşılmasıyla meraların bir takım karakteristik özeliklerini kazanmalarının olağan kabul edilmesi gerektiği gerekçesiyle, yazılı şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç yasal düzenlemeler ile dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Keşif sırasında dinlenen yerel bilirkişiler ile tespit bilirkişisi beyanları ile çekişmeli taşınmazlar üzerinde 30-40 yıl önce tarım yapıldığının bildirildiği ve keşif sonucunda dosyaya sunulan ziraat bilirkişi raporunda, çekişmeli taşınmazlar üzerinde hali hazırda çan çiçeği, gazal boynuzu, domuz ayrığı, kadife otu ve salkım otları gibi merayı karakterize eden otların yoğun olarak bulunduğu belirtildiği gibi, dava konusu taşınmazlara ait fotoğraflardan da taşınmazlar üzerinde her hangi bir kullanım bulunmadığı anlaşılmaktadır.