Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/4282 K.2021/1363

...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle. “Öncelikle davacı tarafın dayanağı olan ...

1316 tarih ve 204 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtları ile varsa kroki ve haritalarının getirtilmesi, aynı tapu kaydı ile tedavüllerinin kadastro sırasında revizyon görüp görmediğinin mercilerinden sorularak varsa revizyon gördüğü taşınmazlara ait kesinleşme durumunu gösterir şekilde onaylı kadastro tutanak örnekleri ve tutanakları kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının istenmesi, tapu kayıt maliki ile davacı arasındaki ırsi ilişkiyi kanıtlayacak nitelikteki veraset ilamı veya nüfus kayıtlarının dosya içerisine konulması,

bundan sonra mahallinde yerel bilirkişi heyeti, taraf tanıkları ve uzman bilirkişiler huzuruyla yeniden keşif icra edilmesi, keşif sırasında öncelikle, uzman teknik bilirkişi eliyle davacı dayanağı tapu kaydının varsa haritası zemine uygulanarak tapu kaydının kapsamının, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 20/A maddesi uyarınca haritasına göre belirlenmesi, tapu kaydının haritasının uygulanamaması durumunda ise, davacının dayandığı tapu kaydı ihdasından itibaren tüm tedavülleriyle birlikte okunup sınırlarının bilirkişilerce zeminde tek tek gösterilmesinin istenilmesi,

bilirkişilerin gösteremediği sınırlar için taraflara tanık dinletme imkanı sağlanması, teknik bilirkişiye yerel bilirkişi ve tanıkların gösterdiği sınırların haritasında işaret ettirilmesi, tapu kayıt maliki ile davacı arasında ırsi ilişki olup olmadığının ilgililerin nüfus kayıtları ve veraset ilamları ile yerel bilirkişi ve tanık beyanlarıyla denetlenmesi, dinlenecek yerel bilirkişi ve tanıklardan dava konusu taşınmazın tasarruf ve intikal durumuna ilişkin maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu parsel tutanak ve dayanaklarıyla denetlenmesi,

fen bilirkişisine uygulanan tapu kaydının kapsadığı alanı gösterir ve keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmesi, davacı dayanağı tapu kaydının sınırlarının her yere uyabilecek nitelikte olduğu göz önünde bulundurulmak suretiyle yöntemince kapsam tayin edilmesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 13/B-c maddesindeki düzenleme doğrultusunda dayanak tapu kaydının hukuki niteliğini koruyup korumadığı hususu üzerinde durulması” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 101 ada 131 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.