Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/4792 K.2018/3142

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "davalı tarafın tutunduğu tapu kayıtlarının yöntemince uygulaması ve mera araştırması yapılarak sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 72 pay kabul edilmek suretiyle 36 payın davalı ... adına, 36 payın ise isim ve payları belirtilmek suretiyle ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların davalının dayandığı 12.09.1984 tarih ve 13 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de, verilen karar dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davalı tarafın dayandığı 12.09.1984 tarih ve 13 sıra numaralı “47.000 metrekare” yüzölçümündeki tapu kaydı “kır” sınırı nedeni ile değişebilir sınırlı olup; miktarı ile geçerlidir.

Sözü edilen tapu kaydı ... çalışmaları sırasında miktarından fazla şekilde (113.385 metrekare) ... ada ... parsel sayılı taşınmaza revizyon görmüş ve davalı adına tespit edilen bu taşınmazın ... tespiti kesinleşmiştir. Bu durumda davalının dava konusu taşınmazlarda kayda dayalı hakkının varlığından söz edilemez. Ziraat bilirkişi raporuna göre de çekişmeli taşınmazlar komşu ... ada ... sayılı mera parselinin devamı niteliğinde olup mera vasfındadır.

Bilirkişi raporlarına ekli fotoğraflardan da çekişmeli taşınmazlar ile komşu mera parseli arasında sabit sınır ve ayırıcı unsur bulunmadığı anlaşılmaktadır.