Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/5797 K.2020/4873

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacılar ... ve arkadaşları, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında tapu kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, murisleri ... mirasçıları adına payları oranında tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişisi raporunda sarı renge boyalı (A) harfi ile gösterilen 234,46 metrekare yüzölçümlü yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, TMK’nın 713/1. 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 14 ve 17. maddelerine dayalı tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Bu nitelikteki davaların TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca Hazine ve ilgili Kamu Tüzel Kişilerine yöneltilerek açılması gerekir.

Ne var ki, davacı tarafça yalnızca Hazineye husumet yöneltilmek suretiyle dava açılmış olup, Mahkemece, çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu köy tüzel kişiliği davaya dahil edilmediği gibi, çekişmeli taşınmazın sınırında ... Karayolu bulunması nedeniyle ilgili kamu tüzel kişiliği olarak yasal hasım konumunda bulunan Karayolları Genel Müdürlüğü de davaya dahil edilmiştir. Bu haliyle davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez.

Oysa ki, taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden davanın esası hakkında hüküm kurulması hukuken mümkün bulunmamaktadır.

Hal böyle olunca.

Mahkemece öncelikle davacıya, davasını çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu Güleş Köyü Tüzel Kişiliği ile çekişmeli taşınmazın sınırında ... karayolu bulunması nedeniyle yasal hasım konumunda bulunan Karayolları Genel Müdürlüğüne de yöneltmesi için süre ve imkan verilmeli, taraf teşkilinin sağlanması halinde Köy Tüzel Kişiliği ile Karayolları Genel Müdürlüğü'nün de savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bildirdikleri takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek, oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir.