Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/5879 K.2021/148

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "...Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm kurmak için yeterli olmadığı belirtilerek; kadastro tespit tarihinden 15, 20 ve 25 yıl öncesine ait üç farklı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığı'ndan tarihleri açıkça yazılmak suretiyle istenilmesi, çekişmeli taşınmaza kuzey ve güney yönlerinden komşu olan parsellerin ada ve parsel numaralarının belirlenerek kesinleşme şerhli kadastro tutanaklarının ve varsa dayanaklarının onaylı örnekleri getirtilerek dosya içerisine konulması,

dosya bu şekilde keşfe hazır hale getirildikten sonra mahallinde, yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, üç kişilik ziraat mühendisleri kurulu ve fen bilirkişisinden oluşacak bilirkişi heyetinin katılımıyla yapılacak keşifte, ziraat mühendisleri bilirkişi kurulundan çekişmeli taşınmazın geçmişteki ve şimdiki niteliği, üzerindeki bitki örtüsü, toprak yapısı hususlarında komşu parsellerle karşılaştırmalı değerlendirmeyi ve taşınmazın değişik yönlerden çekilmiş fotoğraflarını da içerir ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması,

fen bilirkişinden ise keşfi takibe elverişli krokili rapor düzenlemesinin istenilmesi, yerel bilirkişi ve tanıklardan çekişmeli taşınmazın önceki ve mevcut niteliği, zilyetliğin başlangıcı, sürdürülüş biçimi, taşınmaz kullanılmıyorsa ne zamandan beri ve neden kullanılmadığı, iradi terkin söz konusu olup olmadığı ve tespit tarihine kadar davacı ve müşterekleri yararına 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin dolup dolmadığı hususlarına ilişkin olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, hava fotoğraflarının jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişiye tevdi edilerek stereoskop aletiyle dosya üzerinden incelemesi yaptırılarak,

çekişmeli taşınmazın hava fotoğraflarında gösterilmesi suretiyle, bu yerin önceki ve şimdiki niteliğinin ve arazinin ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine ne zaman başlanıldığının belirlenmesine çalışılması, keşifte dinlenen tanık ve yerel bilirkişi ifadelerinin bilimsel esaslara ve maddi bulgulara dayanılarak hazırlanan söz konusu bilirkişi raporlarıyla denetlenmesi,

komşu parsellerin niteliği ve varsa dayanaklarının çekişmeli taşınmazı ne şekilde tanımladıkları üzerinde durulması ve bundan sonra iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tereke vekili ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.