Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/686 K.2020/6354

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro Müdürlüğü'nce 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucunda, ...,...Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda eşit hisselerle ... ve ... adına kayıtlı olan 12 parsel sayılı 9200.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 207.141,84 metrekare yüzölçümlü olarak tapuya tescil edilmiştir. Davacı Hazine, düzeltme işleminin iptal edilerek meydana gelen fazlalığın adına tescili istemiyle Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açmıştır. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen görevsizlik kararına istinaden dosyanın gönderildiği Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, kadastro tarihi itibariyle tespiti yapılan alan ile kadastro düzeltimi sonrasında elde edilen alanın farklı olmadığı, kadastro sırasında ölçüm hatası yapıldığı gerekçesiyle ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiştir.

Dava, mülkiyet istemli olarak Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılmış ve görevsizlik kararı ile Asliye Hukuk Mahkemesi’ne devredilmiştir. Çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti 04.11.1975 tarihinde kesinleşmiş olup temyize konu dava 05.09.2013 tarihinde açılmıştır. Buna göre, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği anlaşılmaktadır.