Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/981 K.2017/4686

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; “davanın tespite itiraz niteliğinde tapu iptal ve tescil davası olduğu, muvazaa hukuksal nedenine dayalı dava olmadığı halde mahkemece davanın nitelendirilmesinde hata yapılarak yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesinin isabetsiz olduğu belirtilerek öncelikle; çekişmeli 121 ada ..., .... 150 ada .... 120 ada ....

187 ada ... ve 172 ada ... parsel sayılı taşınmazların adlarına kayıtlı olduğu davalılar ... ve ...’ın baba adlarının tapuda ... olduğu, nüfus kayıtlarında ise ... ... olduğu, bu nedenle öncelikle davacıya süre verilerek söz konusu taşınmazların tapu kayıt maliklerinin baba adlarının düzeltilmesi bu davanın sonucu beklenerek davalıların taraf sıfatı olup olmadığının değerlendirilmesi, pasif dava ehliyetinin varlığı halinde işin esasına ilişkin deliller değerlendirilerek karar verilmesi,

öte yandan çekişmeli 177 ada ... parsel sayılı taşınmazın davalılardan ... adına tespit ve tescil edilmesinden sonra diğer davalılar ... ve ... adına tapuda satış suretiyle intikal ettirildiği, davalı ...’nin davalılardan ...’ın eşi olduğu, taşınmazı devralan davalıların taşınmazın öncesinde kime ait olduğunu ve davacı olan kardeşlerinin miras payı bulunup bulunmadığını bilecek durumda oldukları ve iyi niyetli sayılamayacakları göz önüne alınarak bu parsel yönünden de toplanan, toplanacak olan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli temyiz konusu 121 ada ..., .... 150 ada .... 120 ada .... 187 ada ... ve 177 ada ... parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptaline, .../...'er hisse ile davacı ..., davalılar Halat ve ... adlarına tescillerine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

...- Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ...’ın yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile çekişmeli 177 ada ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

...- Çekişmeli 121 ada ..., .... 150 ada .... 120 ada ... ve 187 ada ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları bakımından yapılan incelemede. Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ...’ın sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak; çekişmeli temyiz konusu taşınmazlar kadastro çalışması sırasında davalı ... adına tespit ve tescil edilmiş olup davacı ..., çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği, mirasçıları arasında terekesinin taksim edilmediği iddiasına dayanarak miras payı oranında iptal ve adına tescil kararı verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece, davacının talebi ile bağlı kalınarak çekişmeli taşınmazlarda muristen gelen miras payı oranında tapu kayıtlarının iptaline ve davacı adına tesciline, kalan payların ise davalı ... üzerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken, taşınmazların .../...'er hisse ile davacı ve davalılar Halat ve ... adlarına tescillerine karar verilmesi isabetsizdir.