Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/1159 K.2021/2486

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermek için yeterli olmadığı belirtilerek, tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait stereoskopik hava fotoğraflarının Harita Genel Müdürlüğü'nden tarihleri açıkça yazılmak suretiyle istenilerek dosya arasına konulması, dosya bu şekilde keşfe hazır hale getirildikten sonra mahallinde, yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan ve komşu köylerde ikamet eden şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, fen bilirkişi, jeodezi ve fotogrametri mühendisi ile üç kişilik ziraat mühendisleri bilirkişi kurulunun katılımıyla yeniden keşif yapılması;

keşif sırasında dinlenilecek yerel bilirkişiler ve taraf tanıklarından, uzman fen bilirkişi raporunda (C) ve (D) harfleri ile gösterilen temyize konu taşınmaz bölümlerinin öncesinin ne olduğu, üzerlerinde zilyetliğin bulunup bulunmadığı, zilyetliğin hangi tarihte başladığı, sürdürülüş biçimi, kimden kime ve nasıl intikal ettiği, temyize konu bölümler ile geriye kalan bölümün ne şekilde ayrıldığı ve arada ayırıcı nitelikte bir unsur bulunup bulunmadığı hususlarının etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılması; yerel bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu parsel tutanak ve dayanakları ile denetlenmesi;

ziraat mühendisleri bilirkişi kurulundan, çekişmeli taşınmaz bölümlerinin niteliği, kullanılıp kullanılmadığı, kullanılıyor ise ne zamandan beri ne şekilde kullanıldığı, kullanılmıyor ise ne kadar süredir kullanılmadığı, toprak yapısı, eğimi, bitki deseni konusunda taşınmazların fotoğrafını da içeren ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması; yine taşınmazın tespit tarihinden önceki 15-20-25 yıl öncesine ait üç ayrı döneme ve taşınmazların bulunduğu yere ilişkin stereoskopik hava fotoğraflarının jeodezi mühendisi bilirkişiye stereoskopla incelettirilmesi;

tespit tarihinden geriye doğru 20 yıllık dönem için uydu fotoğrafları ile kadastro paftasının çakıştırılarak taşınmaz üzerindeki zilyetliğin süresi ve niteliği konusunda bilimsel verilere dayalı raporlar alınması, değerlendirme yapılırken davacının 12.02.1987 tarihli dilekçesinin de göz önünde bulundurulması ve sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 1803 parsel sayılı taşınmazın 23.12.2011 tarihli fen bilirkişisi haritasında (C) harfi ile gösterilen 4.447,74 ve (D) harfi ile gösterilen 4.246,05 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin tapu kaydının iptali ile davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.