Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/1446 K.2020/4987

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; “ imar-ihyanın tamamlanmış olup olmadığının ve davacının dava tarihine kadar 20 yıllık malik sıfatıyla zilyetlik süresinin dolup dolmadığının belirlenmesi gerektiği belirtilerek, konusunda uzman 3 kişilik jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişi kurulundan, stereoskop ile dosya içerisinde bulunan 1975 ve 1992 yıllarına ilişkin hava fotoğrafları üzerinde bilimsel yöntemlerle hava fotoğrafı ve memleket haritası ile kadastro paftası ölçeği harita çizim programları aracılığıyla eşitlenmek suretiyle çekişmeli taşınmazın konumunun çevre parsellerle birlikte harita üzerinde gösterilmesinin istenilmesi,

1975 yılı itibariyle çekişmeli taşınmaz üzerinde imar-ihyanın tamamlanıp tamamlanmadığı ve tarım arazisi olarak kullanılmaya başlanıp başlanmadığı hususlarının belirlenmesi, 1975 yılına ait hava fotoğrafında taşınmazın imar-ihyasının tamamlanmadığının ve tarım arazisi olarak kullanılmadığının saptanması halinde, zilyetliğin bu tarihten sonra başladığının ve 1994 yılında yapılan kadastro tespit gününe kadar 20 yıllık sürenin dolmadığı göz önünde bulundurularak karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın 17.09.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen 4.820,85 metrekare yüzölçümlü bölümünün tapu kayıdının iptali ile davacı adına tapuya tesciline, aynı raporda (A) harfiyle gösterilen 3.861,32 metrekare yüzölçümlü bölümün mülkiyetinin davacı ...’a ait olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.