Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/1775 K.2018/3703

...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., ... ve ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümleri hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davacılara ait 140 ada 2, 3, 4 ve 141 ada 1, 2, 3 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptaline, 140 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile 141 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ve fen bilirkişisinin hazırlamış olduğu 13.08.2013 tarihli rapora ekli krokide (A) harfi ile gösterilen alanın birleştirilerek davacı ... adına, 140 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile 141 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ve fen bilirkişisinin hazırlamış olduğu 13.08.2013 tarihli rapora ekli krokide (B) harfi ile gösterilen alanın birleştirilerek davacı ... adına,

140 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile 141 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ve fen bilirkişisinin hazırlamış olduğu 13.08.2013 tarihli rapora ekli krokide (C) harfi ile gösterilen alanın birleştirilerek davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava. 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir.

Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir.