Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/2085 K.2018/5675

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sırasında ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan 118 ada 5 parsel sayılı 1.676,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ... tarafından davalı ... aleyhine kadastro tespit tarihinden sonra Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen davanın reddine dair kararın temyizi üzerine dairemizce; “çekişmeli taşınmaza ait tapu kayıt örneğinden, tespit tutanağının 02.02.2010 tarihinde kesinleştiği ve davalı ... adına tapu kaydının oluştuğu, ancak; çekişmeli taşınmazın kadastro tespit tutanağının düzenlendiği 13.08.2009 tarihinden önce, davacı ... tarafından, çekişmeli taşınmaza yönelik olarak davalı ... aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesin'de men'i müdahale davası açıldığı,

Mahkeme'nin 2008/612 Esasına kaydedildiği ve tespit gününde de derdest bulunduğu belirtilerek; çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin kesinleştiğinden söz edilemeyeceği, tespit tutanağının kesinleştirilmiş olmasının hukuken bir sonuç doğurmayacağı bu nedenle uyuşmazlığın çözümünde kadastro mahkemesinin görevli olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilerek dosyanın Kadastro Mahkemesi'ne aktarılması” gereğine değinilen bozma ilamına uyularak davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmış, Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanağı ile aktarılan dava dosyası birleştirilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 118 ada 5 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tescil edilmiştir. Davacı ... tarafından kadastro tespit tarihinden önce ...

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde davalı ... aleyhine men'i müdahale davası açılmıştır. Kadastro tespit tarihinden sonra da ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde tapu iptali ve tescil istemiyle dava açılmış ise de, kadastro tespit tarihinden önce çekişmeli taşınmaza ilişkin olarak ...Sulh Hukuk Mahkemesi'nde aynı taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası bulunması nedeniyle dava, kadastro mahkemesine aktarılmıştır.

Çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağının hukuken açık bırakılmasına neden olan ve dosya arasına getirtilen ...

Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2008/612 Esas sayılı dava dosyasının halen derdest olduğu anlaşılmasına rağmen mahkemece, söz konusu dava dosyasının Kadastro Mahkemesine aktarılması ve eldeki dava dosyası ile birleşmesi gerektiği gözetilmeksizin davanın esası hakkında hüküm kurulmuş olup, davanın esasına etki edecek usuli işlemlerin tamamlanmasının beklenmemesi isabetsiz olmuştur. Hal böyle olunca.

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde bulunan söz konusu dava dosyasının Kadastro Mahkemesine intikalinin beklenmesi, Kadastro Mahkemesine intikal etmesi üzerine eldeki dava dosyası ile birleştirilmesi, çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağının malik hanesinin hukuken açık olması nedeniyle davanın re'sen araştırma ilkesine tabi olacağı hususu da gözetilerek tüm deliller toplandıktan sonra esas hakkında bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA,

bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine,