Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/2579 K.2019/1603

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Uygulama kadastrosu sırasında .... Mahallesi çalışma alanında ve tapuda davacılar ... ve ... adına kayıtlı bulunan eski 2017 parsel sayılı 2.763,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 254 ada 3 parsel numarasıyla ve 2.641,00 metrekare yüzölçümlü olarak; tapuda ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 2514 parsel sayılı 1.633,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise, 270 ada 5 parsel numarasıyla ve 1.580,00 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ..., uygulama kadastrosu sırasında, kendilerine ait bulunan eski 2017 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün, eski 2514 parsel (yeni 270 ada 5) sayılı taşınmaz içerisine dahil edildiğini ileri sürerek dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda mahkemenin görevsizliğine, görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğuna, karar kesinleştiğinde talep halinde dosyanın yetkili ve görevli ....

Asliye Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davanın mülkiyete ilişkin olduğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; yapılan inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli ve elverişli bulunmamaktadır. Davacılar ... ve ..., uygulama kadastrosu sırasında, kendilerine ait bulunan eski 2017 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün, eski 2514 parsel (yeni 270 ada 5) sayılı taşınmaz içerisine dahil edildiğini ileri sürerek dava açmışlardır.

Mahkemece, dava konusu yeni 270 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt malikleri davaya dahil edilmeden, taraf teşkili sağlanmaksızın karar verilmiştir. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her safhasında mahkemece kendiliğinden göz önünde tutulur.

Hal böyle olunca; mahkemece, 270 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliklerini davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre ve imkan tanınmalı, dava dilekçesi ve duruşma günü tapu kayıt maliklerine tebliğ ettirilerek, adı geçenler davaya dahil ettirilmeli, bu yolla taraf koşulu sağlanmalı, yine adı geçenlerin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bilahare mahallinde yapılacak keşif sonucunda davacıların talebinin mülkiyete ilişkin olduğunun anlaşılması halinde, mülkiyet uyuşmazlıklarının uygulama kadastrosuna ilişkin davalarda tartışma konusu yapılamayacağı göz önünde bulundurulmak suretiyle karar verilmelidir.

Mahkemece eksik inceleme sonucu yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacılar vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,