Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/2955 K.2018/5793

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kullanım kadastrosu sonucunda ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 146 ada 9 parsel sayılı 436,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın ... Köy Tüzel Kişiliğinin kullanımında olduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, bilahare yargılama sırasında taşınmaz 6292 sayılı Yasa uyarınca ... Belediyesine satılarak adına tescil edilmiştir.

Davacı ..., dava konusu taşınmazın kendi fiili kullanımında olduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, taşınmazın beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin kaldırılarak yerine taşınmazın 30 seneden beri davacı ...'nın kullanımında olduğunun" yazılmasına karar verilmiş; hüküm, dahili davalı Hazine vekili ile dahili davalı ...

Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Mahkemece dava konusu taşınmazın, davacı ...'nın fiili kullanımında bulunduğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; dava konusu taşınmaz 6292 sayılı Yasa uyarınca, yargılama sırasında 26.05.2016 tarihinde satılarak ... adına tescil edilmiştir.

Taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilebilmesi ya da şerhin değiştirilebilmesi için, taşınmazın mülkiyetinin Hazineye ait olması gerekir. Satışla Hazinenin mülkiyetinden çıkmış olan taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilebilme olanağı kalmadığı gibi, taşınmazın bir üçüncü kişiye satılmış olması nedeniyle davacının şerhe yönelik talebinin zilyetlik tespiti istemi olarak görülme imkanı da kalmamıştır.