Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/3009 K.2021/1824

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

“Dava konusu 2730 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlar yönünden yapılan araştırma ve incelemenin yetersiz olduğu belirtilerek, mahallinde yeniden keşif yapılarak yerel bilirkişi ve tanıklardan, taşınmazların fiili kullanımına ilişkin maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması; davacıların fiili zilyetliğinin bulunup bulunmadığı, var ise kimin hangi taşınmaz bölümünü hangi tarihten itibaren ve ne şekilde kullandığı hususlarının tereddüte yer bırakmayacak şekilde belirlenmesi; dosya arasında bulunan 22.05.2012 tarihli muvaffakatnamenin de dikkate alınması, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi;

dava konusu 2730 ada 3 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise, dava, 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkin olup, taşınmazın ölü ... tarafından kullanıldığı beyanlar hanesinde gösterilmesine rağmen, adı geçenin tüm mirasçılarının davada yer almadığı belirtilerek.

Mahkemece davacıya, davasını ...' in tüm mirasçılarına yaygınlaştırma olanağı tanınması, taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilerek toplanan deliller uyarınca karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 2730 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin iptaline, yerine "Bu taşınmazın 15.11.2017 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi gösterilen 823,37 metrekare miktarındaki kısmı, (isimleri açıkça yazılmak suretiyle) ... mirasçılarının miras payları oranında kullanımındadır, aynı krokide (B) harfi gösterilen 476,32 metrekare miktarındaki kısmı ...'ın kullanımındadır." şerhinin yazılmasına, diğer şerhlerin aynen korunmasına.

2730 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, taşınmazın tapu kaydının beyanlar

hanesindeki kullanıcı şerhinin iptaline, yerine "Bu taşınmazın 15.11.2017 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (C) harfi gösterilen ile gösterilen 347,05 metrekare miktarındaki kısmı ...'ın kullanımındadır, aynı krokide (D) harfi ile gösterilen 814,65 metrekare miktarındaki kısmı ... kullanımındadır ve bu kısmın üzerinde bulunan, taşınmazın krokide (C) harfi ile gösterilen kısmına tecavüzlü olan bir adet dam ile taşınmazın krokide (C) harfi ile gösterilen kısmına ve yola tecavüzlü olan bir adet ev ...'ya aittir." şerhinin yazılmasına, diğer şerhlerin aynen korunmasına.

2730 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin iptaline, yerine "Bu taşınmazın 15.11.2017 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (E) harfi ile gösterilen 8,72 metrekare miktarındaki kısmı ...'nın kullanımındadır, aynı krokide (F) harfi ile gösterilen 823,37 metrekare miktarındaki kısmı ...'in kullanımındadır, aynı krokide (G) harfi ile gösterilen 823,37 metrekare miktarındaki kısmı isimleri açıkça yazılmak suretiyle ... mirasçılarının miras payları oranında kullanımındadır,

aynı krokide (H) harfi ile gösterilen 823,37 metrekare miktarındaki kısmı ...'in kullanımındadır, aynı krokide (I) harfi ile gösterilen 823,37 metrekare miktarındaki kısmı isimleri açıkça yazılmak suretiyle ... mirasçılarının miras payları oranında kullanımındadır." şerhinin yazılmasına, diğer şerhlerin aynen korunmasına karar verilmiş; hüküm, dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.