Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/3761 K.2018/7151

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ...

Mahallesi çalışma alanında bulunan 1531 ada 1 parsel sayılı 1.253,70 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... tutanağının beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldığı, ölçü krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümün ...... ve .....'in kullanımnda olduğu, (B) harfi ile gösterilen bölümün ... ve ...'ın kullanımında olup üzerindeki binanın ...'ya ait olduğu ve binanın ölçü krokisinde (D) harfi ile gösterilen bölümünün imar yoluna tecavüzlü olduğu, (C) harfi ile gösterilen bölümün ise komşu 2 parselde bulunan ...

Kooperitifi'ne ait (A), (B), (D), (E) blok üyeleri tarafından kullandığı şerhi yazılarak arsa vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmazda tek başına kullanıcı olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ... ve müşterekleri çekişmeli taşınmazın bir bölümünde kullanıcı oldukları iddiası ile davaya katılmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ve katılan davacıların davasının kabulüne, çekişmeli 1531 ada 1 parselin tespit gibi ... adına tesciline, tespit krokisinde (B) harfi ile gösterilen kısım ile ilgili ... adına verilen şerhin iptaline, 18.11.2014 tarihli ... ... ve ... tarafından düzenlenen bilirkişi raporuna ekli krokide (F) harfi ile gösterilen 162,79 metrekarelik kısmın 1 payının .... oğlu ... ...i, 1 payının ... oğlu ... ..., 1 payının ..., 1 payının ... ve 1 payının ... mirasçıları ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ...'in kullanımında olduğunun tespitine, lehlerine zilyetlik şerhinin verilmesine;

aynı raporda G (370,74 metrekare) ve N ( 150,56 metrekare) harfi ile gösterilen kısımların ...'nun kullanımında olduğunun tespitine, lehine zilyetlik şerhinin verilmesine; aynı raporda (H) harfi ile gösterilen 569,61 metrekarelik kısmın 2 nolu parselde bulunan ...

Kooperatifi'ne ait (A), (B), (D), (E) Blok üyelerinin kullanımında olduğunun tespitine, lehlerine zilyetlik şerhinin verilmesine; diğer zilyetlik şerhlerinin aynen korunmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. 3402 sayılı ... Kanunu'nun 1.maddesi uyarınca ... hakimi, doğru, infazı kabil, infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde bir karar vermek zorundadır. Çekişmeli taşınmaz, kullanım kadastrosu ölçü krokisinde (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen bölümlere ayrılmış ve her bölümde farklı şahıslar lehine kullanıcı şerhi oluşturulmuştur. Çekişmeli taşınmazın tamamı davacı ve katılanlar tarafından davaya konu edilmiştir.

Mahkemece, sadece ölçü krokisinde (B) harfi ile gösterilen bölümde davalı ... adına olan zilyetlik şerhinin iptaline karar verilmiş, ancak, ölçü krokisindeki tüm bölümler hakkında davacı ve katılanlar lehine zilyetliğe dair hüküm kurulmuş ve ayrıca tutanaktaki diğer tüm şerhlerin korunmasına denilerek hükmün infazı noktasında tereddüt yaratılmıştır.