Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/436 K.2021/4692

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"3402 sayılı Kadastro Kanun'un 14. maddesinde "Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan" şeklindeki yasal sınırlamaya ilişkin düzenlemenin, yalnızca anılan madde hükmü uyarınca tesbit edilen, bir başka ifadeyle özel hukuk hükümlerine tabi olan, ekonomik yarar sağlanan ve kullanılan taşınmaz mallar üzerindeki zilyetliğe dayalı olarak yapılan tespitler uyarınca geçerli olup,

anılan Kanun'un 16. maddesince devlet ve kamu malı olarak tesbit edilen taşınmazların bu sınırlamaya dahil edilmeyeceği ve davacının talep ettiği taşınmazların toplam yüzölçümünün 275.851,24 metrekare olduğu dikkate alındığında, anılan Kanun ile öngörülen sınırlamaların aşıldığının anlaşıldığı belirtilerek, Mahkemece, belgesiz zilyetliğe dayalı olarak davacı taraf adına tespit edilen taşınmaz mallardan mezkur Kanun'un 16. maddesi uyarınca tespit edilen taşınmaz malların, aynı Kanun'un 14. maddesi uyarınca tespit edilen ve kesinleşen taşınmaz miktarına dahil olmadığının dikkate alınması,

anılan sınırlama gözetilirken kesinleşen tutanaklar dikkate alınacağından varsa kesinleşmeyen davaların HMK'nun 166. maddesi uyarınca birleştirilmelerinin gerekip gerekmediğinin değerlendirilmesi, davacı tarafa tercih hakkı hatırlatılarak, 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesinde öngörülen miktar kısıtlamasına uygun olarak belirlenecek taşınmaz bölümlerinin davacı ... adına, geriye kalan taşınmaz bölümlerinin ise davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, ... İli ... İlçesi ...

Köyü çalışma alanında bulunan 127 ada 157, 158, 159, 160, 161 ve 162 parsel sayılı taşınmazlar yönünden açılan davaların reddine, kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tescillerine, 127 ada 164 parsel sayılı taşınmazın 18.01.2017 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 47901,90 metrekare yüzölçümlü kısmının bu parselden ifrazı ile köyün aynı adanın son parsel numarası verilerek davacı ... adına, bu kısım çıktıktan sonra geriye kalan 54.731,26 metrekare yüzölçümlü kısmın ise aynı parsel numarası ile Hazine adına tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.