Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/4518 K.2021/3908

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle. “Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermek için yeterli olmadığı belirtilerek, davacı ve davalının tutunduğu ve tespite esas alınan tapu kayıtlarının varsa haritası, ifraz krokisi ve oluşum belgeleri ile tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin getirtilmesi,

komşu parsellerin tutanak ve dayanağını oluşturan belgeler getirtilip dosya ikmal edildikten sonra mahallinde, yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler ve fen ve ziraatçı bilirkişilerin katılımıyla keşif yapılması ve bu keşif sırasında tarafların dayandığı tapu kayıtlarının haritası ve ifraz krokileri uygulanıp kapsamının 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 20/A maddesi gereğince haritasına göre belirlenmesi, ancak tapu kaydının krokisi yoksa yada uygulama kabiliyeti bulunmuyorsa tapu kayıtlarının sınırlarına itibar edilmesi,

tapu kayıtlarının ihdasından itibaren tedavülleriyle okunup kayıtlarda yazılı hudutlar yerel bilirkişilere zeminde göstertilmesi, yerel bilirkişilerin zeminde gösterdiği hudutların teknik bilirkişiye harita üzerinde işaretlettirilmesi, kayıtlarda yazılı olup yerel bilirkişiler tarafından zeminde gösterilemeyen hudutların tespiti için taraflara tanık dinletme imkanı sağlanması, bu suretle kayıtların kapsamının duraksamaya yer vermeyecek şekilde belirlenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 861 parsel sayılı taşınmazın 23.10.2017 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.