Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/4692 K.2021/3747

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

“Eldeki davanın 3402 sayılı Kanun'un Ek-4. maddesi kapsamında kullanım kadastrosu yapılan taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki kullanım şerhine yönelik olarak açıldığı, davacının talebinin dava konusu 1895 ada 6 parsel sayılı taşınmazın üzerinde bulunan iki katlı evin 2. katı yönünden lehine kullanım şerhi verilmesine ilişkin olduğu, ancak bu hususta yapılan araştırmanın yetersiz olduğu belirtilerek, Mahkemece mahallinde olabildiğince yaşlı tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan kişiler arasından belirlenecek üç kişilik yerel bilirkişi kurulu, taraf tanıkları ve teknik bilirkişinin katılımıyla keşif yapılması,

yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından, taşınmazın kim tarafından, ne şekilde ve ne zamandan beri kullanıldığı, taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı kargir evin kim tarafından yapıldığı, söz konusu evin 2. katında davacının hangi sıfatla oturduğu hususları sorularak maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, tespit tarihi itibariyle kullanıcı veya kullanıcıların kimler olduğunun belirlenmesi ve bundan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 1895 ada 6 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin, "işbu taşınmazın bahçe kısmının tamamı ile üzerindeki 2 katlı kargir evin giriş katı 30 yıldan beri Mehmet oğlu ...'in, iki katlı kargir evin birinci katının 20 yıldan beri Hüsnü oğlu ...'ün kullanımındadır" şeklinde değiştirilmesine, şerhin tapu kaydının beyanlar hanesine bu şekilde kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ile dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.