Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/4899 K.2021/4343

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen 25.05.2021 gün ve saatte taraflardan gelen olmadığı görülerek evrak üzerinde inceleme yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "yapılan araştırma, inceleme ve uygulamanın hüküm vermeye yeterli bulunmadığı, bu kapsamda taşınmazların tespitine esas tapu kayıtları yöntemince uygulanmadığı gibi, tapu kayıtlarının yüzölçümü ile dava konusu parsellerin yüzölçümü arasındaki farkın üzerinde de durulmadığı, tespite esas kayıtlar gayri sabit hudutlu olduğu halde miktarıyla geçerliği olacağının düşünülmediği açıklanarak, taşınmazların bulunduğu yöreyi iyi bilen, elverdiğince yaşlı, yansız, yerel bilirkişi, tespit bilirkişileri ve taraf tanıklarının katılımıyla mahallinde yeniden keşif yapılması,

3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20. maddesi hükmü uyarınca dayanılan tapu kayıtlarının yerel bilirkişi yardımıyla zemine uygulanması, uygulamada tapu kayıtlarının haritası yoksa tapu kayıtlarında tarif edilen sınırların esas alınması, tapu kayıtlarında tarif edilen sınırların yerel bilirkişilerce bilinememesi halinde bu konuda taraflara tanık dinletme olanağının sağlanması, gösterilen yer ve tapu kayıtlarında tarif edilen sınırların teknik bilirkişiye düzenleyeceği haritada ayrı ayrı işaretlettirilmesi, böylece tapu kayıtlarının kapsamının kesin olarak belirlenmesi,

tapu kayıt miktarı ile taşınmazların zemindeki yüzölçümü arasında fark bulunduğundan bu farklılığın hangi nedenden kaynaklandığı üzerinde durulması ve bundan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.