Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/5140 K.2019/7562

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "eksik araştırma ve inceleme ile karar verilemeyeceği belirtilerek, dayanak tapu kayıtlarının tesislerinden itibaren tüm tedavüllerinin dosyaya getirtildikten sonra; tapu işlerinden anlayan üç kişiden oluşacak bilirkişi kurulundan, yöntemince ve denetime uygun olarak düzenlenecek pay raporu alınması, bu raporla tarafların ortak murisleri ... ve ... ile davalıların murisi ... oğlu...'ın çekişmeli taşınmazlar üzerindeki pay oranlarının denetime elverişli olarak belirlenmesi,

tutanak ve komisyon tutanaklarının edinme sebeplerinde bildirilen harici taksim, ifraz ve hisse bağışları gözetildiğinde ve diğer paydaşların payları bu nedenlerle dağıtıldığında, her bir taşınmazda tarafların ortak murisleri ... ve ... ile davalıların murisi ... oğlu...'ın pay oranlarının neye ulaşacağının da belirlenmesine çalışılması, bu şekilde yapılacak işlemlerle, tarafların ortak murislerinin pay oranları belirlendikten sonra, bu payların taraflar arasında iddia edilen işlemlerle kim veya kimlere hangi pay oranları ile intikal etmesi gerektiği üzerinde de durulması,

taraflar arasında görülen diğer davalar ve bu davaların sonuçları ile kesinleşmelerine esas olan ilamlarda ulaşılan sonuçlar; aynı tapu kayıtları kapsamında kalan diğer taşınmazların kesinleşme durumları ile ortak murislerden intikalen taraflar adına yapılmış tespitler ve kesinleşme durumlarının da dikkate alınması, bundan sonra, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 129 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kadastro komisyon tutanağının iptali ile taşınmazın tamamı aynı yüzölçümü ve niteliği ile birlikte 2400 pay kabul edilerek, 149 payın ..., 372 payın ..., 527'şer payın ..., ... ve ..., 298 payın ... adına.

129 ada 5 ve 174 ada 17 nolu parsel sayılı taşınmazların kadastro komisyon tutanaklarının iptali ile taşınmazların tamamı aynı yüzölçümü ve niteliği ile birlikte 2400 pay kabul edilerek, 528 payın ..., 624'er payın ..., ... ve ... adlarına. 129 ada 6 nolu parsel sayılı taşınmazın kadastro komisyon tutanağının iptali ile taşınmazın tamamı aynı yüzölçümü ve niteliği ile birlikte 2400 pay kabul edilerek, 527 payın ..., 1823 payın ... adına.

129 ada 9 nolu parsel sayılı taşınmazın kadastro komisyon tutanağının iptali ile taşınmazın tamamı aynı yüzölçümü ve niteliği ile birlikte 2400 pay kabul edilerek, 528 payın ..., 936'şar payın ise ... ve ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ..., ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, Mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, dava konusu 129 ada 3, 5, 9 ve 174 ada 17 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükme yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu parseller hakkındaki usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2- Dava konusu 129 ada 6 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince. Mahkemece, davacı ... ile davalı ... adına tesciline karar verilen paylar toplamı ile payda birbirine eşit olmadığından, verilen kararın infazı mümkün değildir. Kadastro hakimi doğru, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar vermekle yükümlü olup, pay payda eşitliği sağlanacak şekilde hüküm oluşturulmalıdır.