Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/1030 K.2019/3912

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 120 ada 210 parsel sayılı 3.125,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın 31.12.2011 tarihinden önce olmak üzere 1987 yılından beri ... oğlu ...’ın kullanımında olduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., dava konusu taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 120 ada 210 parsel sayılı taşınmaz 40 pay kabul edilmek suretiyle, 20 payının davalı ..., 20 payının ise isimleri ve payları açıkça yazılmak suretiyle davacı ... mirasçılarının kullanımında olduğunun tespitine ve bu hususun taşınmazın beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... mirasçılarından ... ve müşterekleri vekili ile davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava. 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan, husumetin taşınmazın tapu kayıt maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı gerçek veya tüzel kişilere yöneltilmesi zorunludur.

Somut olayda, dava yalnızca taşınmazın beyanlar hanesinde lehine zilyetlik şerhi bulunan ... aleyhine yöneltilerek açıldığı halde, Mahkemece tapu kayıt maliki olan Hazinenin de davaya dahil edilmesi gerektiği gözetilmemiş, taraf teşkili eksik bırakılmıştır. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez.

Hal böyle olunca; davacı tarafa, davasını kayıt maliki olarak, ilgili sıfatı ile Hazine'ye de yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, dava dilekçesi usulüne uygun şekilde tebliğ ettirilmeli, taraf teşkili yöntemince sağlanmalı, tarafların bildirdikleri deliller toplanıp usulünce değerlendirildikten sonra sonucuna göre bir karar verilmelidir.