Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/1575 K.2019/4830

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "dayanak tapu kaydının tüm tesis ve tedavülleri ile getirildikten sonra, mahallinde yöntemince uygulanarak kapsamının belirlenmesi, tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsaması halinde tapu kaydının hukuki kıymetini yitirip yitirmediğinin araştırılması ve sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sırasında Afşin İlçesi Kale Mahallesi çalışma alanında bulunan 100 ada 14 ve 24 parsel sayılı sırasıyla 98522, 20004 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacı tarafından, davalı ... ve müşterekleri aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan elatmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Taşınmazların kamulaştırıldığı iddiasına dayanarak Kadastro Komisyonuna yaptığı itirazı redddedilen ..., aynı sebebe dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ...Konut Yapı Kooperatifi satın almaya dayanarak davaya katılmıştır.

Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda çekişmeli 100 ada 14 parsel sayılı taşınmaz yönünden davacı ... ile müdahil ...Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarafından davalılar aleyhine açılan davanın reddine, birleşen dosya davacıları...'nın, davalılar ... ve arkadaşları aleyhine 18.10.1967 tarihli dava dilekçesiyle açtıkları davanın reddine, çekişmeli eski 100 ada 14 parsel, yeni 948 ada 8 parsel nolu taşınmaz Kadastro tespitinin iptaline, parselin yüzölçümünün;

dosyada mevcut fen bilirkişileri ... tarafından ortak tanzim edilen 27.11.2017 havale tarihli rapor ve ekli krokide belirtilen toplam 100.479,23 metrekare olarak tespiti ile, ... ve müşterekleri adına payları oranında tesciline, çekişmeli 100 ada 24 parsel sayılı taşınmaz yönünden davacı ... ile müdahil ...Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarafından, davalılar aleyhine açılan davanın reddine, yine birleşen dosya davacıları ...'nın, davalılar ... ve arkadaşları aleyhine 18.10.1967 tarihli dava dilekçesiyle açtıkları davanın kabulüne;

çekişmeli eski 100 ada 24 parsel, yeni 948 ada 7 parsel nolu taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, parselin yüzölçümünün; dosyada mevcut fen bilirkişileri ... tarafından ortak tanzim edilen 27.11.2017 havale tarihli rapor ve ekli krokide belirtilen toplam 19.634,82 metrekare olarak tespiti ile, ... ve ... mirasçıları adına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve müdahil ...Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ... vekili ve müdahil ...Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, fen bilirkişileri ... tarafından hazırlanan 21.11.2017 tarihli raporda, çekişmeli taşınmazların bir bölümünün kamulaştırıldığı, bir bölümünün ise kamulaştırma dışında bırakıldığı belirlendiğine göre, kamulaştırılan kısımlar yönünden mülkiyetin tespitine, kamulaştırma dışında bırakılan bölümler yönünden ise tescile karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazlarının açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine,