Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/1833 K.2021/4830

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermek için yeterli olmadığı belirtilerek, dava konusu taşınmazın kadastro tespitine dayanak yapılan ve Hazine adına oluşan tapu kaydı ve dayanağı haritanın kapsamında kaldığı hususunda yanlar arasında bir uyuşmazlık bulunmadığı, uyuşmazlığın Hazine tapusunun oluştuğu dönemden önce davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 46/1. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin belirlenmesinden ibaret olduğu açıklanarak,

öncelikle belirtmelik tutanağı ve dayanağı belgelerin onaylı suretlerinin getirtilmesinden sonra yöreyi iyi bilen, elverdiğince yaşlı ve yansız yerel bilirkişiler, uzman fen ve ziraat bilirkişileri, tarafların aynı yöntemle gösterecekleri tanıklar, Hazine tapusunun temelini oluşturan belirtmelik tutanağı bilirkişileri ile kadastro tespit tutanağı bilirkişilerinin katılımıyla taşınmaz başında yeniden keşif yapılması ve bu keşifte yerel bilirkişi ve tanıklardan, dava konusu taşınmaz üzerinde sürdürülen zilyetliğin başlangıç günü, süresi, sürdürülüş biçimi hakkında olaylara dayalı bilgi alınması.

Hazine tapusunun temelini oluşturan belirtmelik tutanağı bilirkişileri ile kadastro tespit tutanağı bilirkişileri de taşınmaz başında ayrı ayrı dinlenmek suretiyle yerel bilirkişi ve tanık sözleri arasındaki çelişkinin giderilmesi; dava konusu taşınmaza dıştan komşu taşınmazların tespit tutanakları ve dayanakları kayıtlar ile yerel bilirkişi ve tanık sözlerinin denetlenmesi ve bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 107 ada 11 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan kadastro tespitinin iptaline, davacı ... mirasçıları adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.