Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/2150 K.2021/4694

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., ... İli ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 2003 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında satın alma, miras yoluyla gelen hak, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescil istemiyle, 21.11.2012 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece, hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlar hakkında dava açmak için kanun ile öngörülen bir hak düşürücü sürenin bulunmadığına değinilen bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 11.12.2015 tarihli bilirkişi raporunda kırmızı nokta ve (A) harfi ile gösterilen 204,50 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

TMK'nın 713/4. ve 5. fıkralarında davanın konusunun mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilân olunacağı, son ilândan başlayarak üç ay içinde zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz eden bulunmaz ya da itiraz yerinde görülmez ve davacının iddiası ispatlanmış olursa, hâkimin tescile karar vereceği düzenlenmiş olup, dosya kapsamından gereken yasal ilanların yapılmadığı anlaşılmıştır.

Mahkemece anılan yasal düzenlemeler uyarınca yasal ilanlar yapılarak, üç aylık yasal ilan süresinin dolması beklenilmeli, bundan sonra iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.