Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/2771 K.2021/4908

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermek için yeterli olmadığı belirtilerek, 141 ada 2 parsel sayılı taşınmaz başında keşif yapılması ve davacının sözü edilen taşınmaza ilişkin olarak dava hakkından vazgeçip geçmediğinin belirlenmesi, Dava ve temyize konu 132 ada 1, 133 ada 1, 134 ada 1, 137 ada 1, 138 ada 1, 141 ada 1, 142 ada 1 ve 108 ada 213 parsel sayılı taşınmazlar hakkında ise, öncelikle çekişmeli taşınmazlara komşu parsellerin onaylı tutanak suretleriyle dayanağı olan belgeler getirtilmesi,

dosya ikmal edildikten sonra taşınmazlar başında yerel bilirkişiler, aynı yönteme göre tesbit edilecek taraf tanıkları, tutanak bilirkişilerinin tümü ile orman bilirkişi ve 3 kişilik ziraat mühendislerinden oluşturulacak bilirkişi kurulu huzuruyla yeniden keşif yapılması, keşif sırasında bilirkişiler ve taraf tanıklarından taşınmazların öncesinin ne olduğu, taşınmazlar üzerinde zilyetliğin bulunup bulunmadığı, varsa hangi tarihte ve ne zaman başladığı, zilyetliğin sürdürülüş biçimi, kimden kime ve nasıl intikal ettiğinin sorulması, taraf dayanağı vergi kayıtlarının yöntemince yerine uygulanması,

3 kişilik ziraat mühendislerinden oluşan bilirkişi kurulundan çekişmeli taşınmazların niteliği, kullanılıp kullanılmadığı, kullanılmıyor ise ne kadar süredir kullanılmadığı, toprak yapısı, eğimi, bitki deseni yönünde ayrıntılı ve gerekçeli, taşınmazların fotoğrafını da içeren rapor alınması, tespit tarihinden önceki 15-20-25 yıl öncesine ait üç ayrı döneme ve taşınmazların bulunduğu yere ilişkin stereoskopik hava fotoğrafları getirtilerek,

bu fotoğraflar harita mühendisi ya da jeodezi mühendisi bilirkişiye stereoskopla incelettirilmesi ve tespit tarihinden geriye doğru 20 yıllık dönem için uydu fotoğrafları ile kadastro paftası çakıştırılarak taşınmaz üzerindeki zilyetliğin süresi ve niteliği konusunda bilimsel verilere dayalı raporlar alınarak sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 108 ada 213, 132 ada 1, 133 ada 1, 134 ada 1, 137 ada 1, 138 ada 1, 141 ada 1, 2, 142 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.