Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/4722 K.2019/7404

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında, ... Köyü çalışma alanında bulunan 326 parsel sayılı 39.350,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, dava dışı 191 parsel sayılı taşınmaza uygulanan vergi kaydı miktar fazlası olarak davalı Hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı kadastro komisyonunda reddedilen davacı ... ve arkadaşları, tapu kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak dava açmışlardır.

Mahkemece verilen önceki tarihli hüküm, Dairemizin 21.05.2012 tarih 2012/3418 Esas ve 2012/4346 Karar sayılı bozma ilamıyla, dosyada kararın tefhim edildiği 14.05.1993 tarihli son celseye ilişkin kısa kararın bulunmadığı gerekçesiyle bozulmuştur.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 326 parsel sayılı taşınmazın davacı ... , ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına hüküm yerinde yazılı paylarla tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli 326 parsel sayılı taşınmazın, davacıların dayandıkları Ağustos 1962 tarih 2 sıra nolu tapu kaydı ve 63 nolu vergi kaydı kapsamında kalmadığı, ancak davacılar lehine zilyetlikle edinim koşullarının oluştuğu gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemiştir.

Çekişmeli 326 parsel sayılı taşınmaz, dava dışı 191 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 63 nolu vergi kaydının miktar fazlası olarak davalı Hazine adına tespit edilmiş olup, davacılar tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır.

Temyiz incelemesi sırasında getirtilip dosyaya konulan bilgi ve belgelerden, çekişmeli 326 parsel sayılı taşınmaza komşu 188 ve 190 parsel sayılı taşınmazların Ağustos 1962 tarih 2 sıra nolu tapu kaydına dayalı olarak eldeki davanın davacıları adına yapılan tespite Hazine tarafından taşınmazların miktar fazlası olduğu iddiasıyla itiraz edildiği ve Birecik Kadastro Mahkemesi'nin 2012/5 Esas (önceki 976/1146 Esas) sayılı dosyasında yargılamanın devam ettiği anlaşılmaktadır.

Çekişmeli taşınmaza komşu 188 ve 190 parsel sayılı taşınmazların tespit maliklerinin eldeki dosya davacıları olduğu ve anılan parsellerin tespitine esas tapu kaydının ise eldeki dosya davacılarının dayandıkları Ağustos 1962 tarih 2 sıra nolu tapu kaydı olduğu ve bu haliyle her iki dosya arasında fiili ve hukuki irtibat bulunduğu anlaşılmaktadır.

Yargılamanın en kısa zamanda en az masrafla yürütülüp en doğru sonuca ulaşılabilmesi için aralarında fiili ve hukuki irtibat bulunan tüm davaların birleştirilerek yürütülmesi ve toplanan delillerin birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekir.