Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/5175 K.2020/4221

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucunda, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 105 parsel sayılı 33.000,00 metrekare, 106 parsel sayılı 17.700,00 metrekare ve 107 parsel sayılı 44.700,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenleriyle, ... oğlu ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, dava konusu taşınmazların Mart 1317 tarih ve 18 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığını ileri sürerek, taşınmazlara revizyon gören tapu kaydı miktar fazlasının adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, dava konusu 105, 106 ve 107 parsel sayılı taşınmazların tespitine esas alınan Nisan 1299 tarih, 10 sıra numaralı tapu kaydının dava konusu taşınmazları kapsadığı, davacı Hazinenin dayandığı Mart 1317 tarih, 18 sıra numaralı tapu kaydının da dava konusu taşınmazlarla birlikte geniş bir alanı kapsadığı ancak, tespite esas alınan tapu kaydının daha eski tarihli olduğu kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Davacı Hazine, dava konusu taşınmazların tespitine esas alınan tapu kaydının miktar fazlasının, 280.000 dönüm miktarındaki Mart 1317 tarih, 18 sıra numaralı ... adına kayıtlı tapu kaydı kapsamında kaldığını ileri sürerek dava açmıştır. Dosya kapsamından, davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydının, dava konusu taşınmazlarla birlikte geniş bir alanı kapsamına aldığı sabittir.

Taşınmazların tespitine esas alınan 20 dönüm miktarındaki Nisan 1299 tarih, 10 sıra numaralı tapu kaydı, “tarik-i has” hududu itibariyle gayri sabit hudutlu olup, tapu kaydının miktar fazlasının Hazine tapusu kapsamında kaldığı anlaşıldığına göre, Mahkemece, dava konusu 105, 106 ve 107 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptaline, 22.06.2010 tarihli teknik bilirkişi raporunda gösterildiği şekilde, dava konusu 105 parsel sayılı taşınmazın 14.000,00 metrekare, 107 parsel sayılı taşınmazın 6.000,00 metrekare olmak üzere toplam 20.000,00 metrekarelik bölümün davalı taraf adına tesciline,