Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/764 K.2021/4640

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Mahkemece eksik araştırma sonucunda karar verildiği belirtilerek, öncelikle kadastro tutanağında bahsi geçen kamulaştırma işlemine ilişkin tüm evrakların ve özellikle kamulaştırma haritasının bulunduğu yerden getirtilmesi, davacının tutunduğu Temmuz 325 tarih, 94 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin, komşu parsellerin ise onaylı tutanak suretleriyle dayanağı olan belgelerin temini suretiyle dosya ikmal edildikten sonra mahallinde, yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları ile fen bilirkişinin katılımıyla keşif yapılması;

keşif sırasında kamulaştırmaya konu alanın kapsamı haritasına göre belirlenerek çekişmeli taşınmazın kamulaştırma yapılan alanda kalıp kalmadığının tespit edilmesi; davacının tutunduğu tapu kaydının oluşumundan itibaren tüm tedavülleriyle birlikte okunup sınırlarının yerel bilirkişilere zeminde tek tek göstertilmesi; bilirkişilerin gösteremediği sınırların tespiti için taraflara tanık dinletme imkanı sağlanması, fen bilirkişisinden yerel bilirkişi ve tanıkların gösterdiği sınırları haritasında işaretlemesinin istenilmesi;

dinlenecek yerel bilirkişi ve tanıklardan çekişmeli taşınmazın niteliği, intikali ve tasarrufu hususunda maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması; bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu parsel tutanak ve dayanaklarıyla denetlenmesi; davacının dayandığı tapu kaydının kadastro sırasında revizyon görüp görmediğinin yöntemince araştırılması; şayet revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parsellere ait onaylı tutanak örneklerinin, tutanakları kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının getirtilmesi; teknik bilirkişiye uygulanan tapu kaydının ve kamulaştırma haritasının kapsadığı alanı gösterir ve keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmesi;

davacının tutunduğu tapu kaydının kayıt maliki ile davacı arasındaki irsi veya akdi ilişkinin belirlenmesi ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 128 ada 6 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.