Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/904 K.2021/5102

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Dava konusu taşınmazlara ait tesis kadastrosu sırasında düzenlenen ölçü krokisinde, parseller arasında bir duvar bulunmadığı, yapılan araştırma ve incelemenin yetersiz olduğu belirtilerek, öncelikle denetime veri teşkil edecek eski tarihli hava fotoğrafları, uydu fotoğrafları, ortofoto, tesis kadastrosu haritası, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanılan diğer haritalar gibi bilgi ve belgelerin toplanması, bundan sonra mahallinde, yerel bilirkişiler, taraf tanıkları ve harita mühendisi fen bilirkişisinin katılımı ile keşif yapılması;

keşif sırasında yerel bilirkişi ve tanıklardan, tesis kadastrosu sırasında da zeminde mevcut olan sabit sınır ya da yapılar bulunup bulunmadığı sorularak varsa yerlerinin fen bilirkişisine işaretlettirilmesi, fen bilirkişisinden uygulama kadastrosuna esas teşkil eden bilgi ve belgeler ile bilirkişi ve tanık anlatımlarından yararlanarak uygulama kadastrosunun denetlemesinin istenmesi, fen bilirkişi raporunda, tesis kadastrosunun hangi yöntem ve tekniklerle yapıldığı, uygulanan yöntemlerin hata paylarının ne olduğu, üretilen haritaların zeminle uyumsuz bulunması halinde farklılığın nereden ve hangi sebeplerden kaynaklandığı,

uygulama kadastrosu sonucu tespit edilen yeni sınırların yönetmelik hükümlerine uygun olarak tespit edilip edilmediği hususlarının belirlenmesi ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 145 ada 8 ve 101 parsellerin kadastro komisyonunca belirlenen sınırlandırmasının ve yüzölçümlerinin iptaline, 23.07.2018 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 345,95 metrekarelik kırmızı renkle boyalı kısmın 145 ada 101 parselden alınarak, 145 ada 8 parsel sayılı taşınmaza dahil edilmesine, parseller arasındaki sınırın 23.07.2018 havale tarihli müşterek imzalı bilirkişi raporuna ekli krokide (1, 2 ve 314) numaralı noktalarla gösterilen hat olarak belirlenmesine,

bu durumda 145 ada 8 parselin 3.688,72 metrekare, 145 ada 101 parselin 1.597,82 metrekare yüzölçümüyle tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.