Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2020/1696 K.2020/1967

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sonucunda, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 319 ada 10 parsel sayılı 468,34 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, bilahare ... tarafından, Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan şerhe ilişkin dava sonucunda, taşınmazda ... lehine kullanım şerhi verilmiştir.

Davacı ..., dava konusu taşınmazın bir bölümünün kendi fiili kullanımında olduğu iddiasıyla, lehine kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında müdahil ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğunu, daha önce açtığı dava sonucunda, taşınmazda lehine kullanım şerhi de verildiğini ileri sürerek davaya katılmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ile müdahil davacının davalarının kabulüne, dava konusu 319 ada 10 nolu parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin kaldırılarak yerine, "Taşınmazın teknik bilirkişinin raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 291,50 metrekarelik bölümü ...'ün 1990 yılından beri, (B) harfi ile gösterilen 176,84 metrekarelik bölümü ...'ın 1990 yılından beri fiili kullanımındadır." şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın hükme esas alınan teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün müdahil ..., (B) harfi ile gösterilen bölümünün ise davacı ...’ın fiili kullanımında bulunduğu kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.

Dairemizin geri çevirme kararı üzerine dosya arasına alınan belgelerden, dava konusu 319 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 21.09.2018 tarihinde 29143/46834 payının Ayşegül Uzvaş, 01.10.2018 tarihinde ise 17691/46834 payının ... adına 6292 sayılı Yasa uyarınca satılarak tescil edildiği, böylece taşınmazın, Hazinenin mülkiyetinden çıktığı ve özel mülkiyete konu olduğu anlaşılmıştır.

Dava konusu taşınmaz, Hazinenin mülkiyetinden çıktığına göre, artık 6292 sayılı Yasa'nın uygulanma olanağı kalmamış, davanın görülebilirlik koşulu ortadan kalkmıştır.