Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2020/2308 K.2020/2971

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sonucunda, ... İlçesi ...

Mahallesi çalışma alanında bulunan 2394 ada 29 parsel sayılı 409,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmaz üzerindeki evin ...’a ait olduğu şerhi yazılmak suretiyle üzerinde ev bulunan arsa vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiş; daha sonra yargılama sırasında 6292 sayılı Yasa uyarınca satılarak ... adına tescil edilmiştir. Davacı ...

Belediye Başkanlığı, taşınmazla ilgili güncelleme çalışmaları yapılırken kendilerinin haberdar edilmediği iddiasıyla, taşınmazın beyanlar hanesine lehine kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na 5831 sayılı Kanun'un 8/1. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışması sonucunda düzenlenen kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Bu nitelikteki davanın görülebilmesi için kullanım kadastrosuna tabi tutulan taşınmazın Hazinenin mülkiyetinde bulunması gerekir.

Dava tarihinde taşınmaz Hazine adına kayıtlı olmakla beraber davada taraf olan şerh sahibinin vefatı üzerine, mirasçılarından ...'ın yargılama sırasında, (06.03.2015 gününde) 6292 sayılı Yasa uyarınca taşınmazı kayden satın almış olması nedeniyle, taşınmaz Hazinenin mülkiyetinden çıkmıştır. Taşınmazın 3. şahıs adına tapuya tescil edilmesi nedeniyle artık şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı kalmamıştır.