Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2020/6423 K.2021/2336

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında, ...Mahallesi çalışma alanında bulunan 669 parsel sayılı 12.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, eşit paylarla davalıların murisi Şaban Kaptan ve dava dışı kardeşleri ... adlarına 03.09.1979 tarihinde tespit edilmiş ve itirazı Kadastro Komisyonunca reddedilen Hazine'nin açtığı dava sonucunda, ...

Tapulama Mahkemesi'nin 1980/56 Esas, 1981/21 Karar sayılı ilamı ile çekişmeli taşınmazın 1943 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılan orman kadastrosu sırasında orman sınırları içine alındığı gerekçesiyle, ikinci kadastro niteliğinde bulunan tapulama işleminin ve komisyon kararının iptaline, Hazine'nin tescil davası yönünden dosyanın Asliye Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesine karar verilmiş, görevsizlik kararına istinaden dava dosyasının gönderildiği...

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1981/529 Esas, 1983/614 Karar sayılı ilamı ile Hazine'nin tescil talebi, “dava konusu yerin davalılar adına Ağustos 1958 tarih 67 numaralı tapu kaydı ile kayıtlı bulunmasına ve davalıların en az 20 seneden bu yana malik sıfatıyla zilyet bulunmalarına ve davacı Hazinenin tercihe şayan bir hakkının bulunmamasına binaen davacının tescille ilgili talep ve davasının sabit olmadığı” gereğine değinilerek reddedilmiş ve bu hüküm, Yargıtay denetiminden geçerek 17.10.1984 tarihinde kesinleşmiştir.

Çekişmeli taşınmaz bu sırada, 6831 sayılı Kanun’un 1744 sayılı Kanunla değişik 2. maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılmıştır. Ne var ki, mahkeme kararı tescil hükmü içermediğinden tapuda infaz edilememesi nedeniyle, Ahmet Kaptan tarafından açılan tescil davası sonucunda, .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/574 Esas, 2010/251 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın 1/3 payının .... adına tesciline dair verilen karar Yargıtay 20. Hukuk Dairesi tarafından ....

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1981/529 Esas, 1983/614 Karar sayılı kararının kesin hüküm oluşturmadığı gerekçesiyle bozulmuş ve mahkemece önceki kararda direnilmesi üzerine Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 14/11/2012 gün ve 2012/20-583 Esas, 2012/789 Karar sayılı kararı ile ....

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1981/529 Esas, 1983/614 Karar sayılı kararının davacı lehine kesin hüküm niteliğinde olduğu, keza 6292 sayılı Kanun’un 7/1,b bendi gereğince orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazda davacının dayandığı tapu kaydının geçerli olduğu gerekçesiyle direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.

Yukarıda açıklanan nedenlerle tescil harici kalmakla beraber tapu kaydında halen kütük sayfası bulunmayan 669 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak 16.06.1995 tarihinde 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığına dair şerh konulmuştur.

Davacılar Akif ve ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın davalılar murisi Şaban Kaptan'a ait 1/3 payının 150 metrekaresinin adlarına tescili istemiyle dava açmışlar, yargılama sırasında Hazine karşı tescil isteminde bulunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacıların davasının kabulüne, çekişmeli 669 parsel sayılı taşınmazda davalılar murisi Şaban Kaptan payına düşen 800/2400 hisseden 30/2400 hissenin davacılar adına eşit hisseyle tapuya tesciline, Hazine'nin karşı tescil talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.