Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2021/3426 K.2021/4868

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında, ... Köyü çalışma alanında bulunan 138 ada 1 parsel sayılı 21790 metrekare, 138 ada 8 parsel sayılı 145,76 metrekare, 108 ada 1 parsel sayılı 17112 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacılar ..., ..., ... ve ... tarafından davalılar Hazine ve Köy aleyhine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile iktisap nedenine dayalı olarak tescil, ...’e karşı ise müdahalenin men’i ve kal isteği ile Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dava açmışlardır. ... ve ... davaya müdahil olmuş ve dava konusu yerin bir kısmının kendilerinin zilyetliğinde olduğunu belirterek bu kısma yönelik davacıların tescil davasının reddine ve bu taşınmazın tescil harici bırakılmasına karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece davacıların samanlık ve yol olarak gösterilen kısma yönelik tescil, müdahalenin men’i ve kal taleplerinden feragat ettiklerinden bu kısımlara yönelik davalarının feragat nedeni ile reddine, bilirkişi raporunda (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen kısımlara yönelik davalarının kabulü ile davacılar adına tesciline karar verilmiş ancak karar kesinleşemeden yörede arazi kadastrosu geçmiş, eldeki dava nedeni ile taşınmazların kadastro tutanaklarının malik haneleri açık bırakılmıştır.

Malik hanesi açık olarak gönderilen tutanakların kaydedildiği temyize konu dosyada, yapılan yargılama sonunda açılan davanın kısmen kabul, kısmen reddine, müdahil davanın kabulüne, 108 ada 1 nolu parselin tespitteki vasfı ile Hazine adına tespit ve tesciline, 138 ada 8 nolu parselin tamamı ile 138 ada 1 nolu parselin fen bilirkişilerinin 23.05.2016 tarihli raporlarına ekli haritada (A) ile gösterilen 42,44 metrekare miktarındaki kısmının 138 ada 8 nolu parsele eklenmek suretiyle ve aynı parsel numarası ile ... ve ...'den mirasçılarına tesciline,

138 ada 1 nolu parselin aynı krokide (B) harfi ile gösterilen 10000,57 metrekare kısmın ... mirasçıları olan davacılar adına miras payları oranında tesciline, aynı parselin bahsi geçen raporda (E) harfi ile belirtilen 111747,18 metrekare kısmının ise aynı vasıf ve aynı parsel numarası ile Hazine adına tespit ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davanın esası hakkında hüküm kurulmuş ise de; ... ve arkadaşları tarafından açılan tapusuz taşınmazın tescili ve müdahalenin men’i talebi ile açılan ve ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/20-2009/8 Esas, Karar sayılı dosyasında görülen dava sonucunda, davanın kısmen kabulüne ilişkin verilen kararın tebliğe çıkarılmadığı ve kesinleşmediği dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Mahkemece ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/20-2009/8 Esas, Karar sayılı dosyasında verilen kararın tebliğe çıkarılıp sonucu beklenmeli ve hasıl olacak sonuca göre işin esası hakkında hüküm kurulmalıdır.