Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2007/48 K.2007/180

Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı tapu kaydına ve kadastro öncesi sebebe dayanarak genel kadastro sonucu davalılar adına oluşan ayrı tapu kayıtları ve kadastro harici bırakılan güneydeki yolun bir bölümünün iptali ve tescili isteği ile dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davaya konu 102 ada 211 nolu parsel 6.3.1989 tarihinde ... oğlu ... adına tesbit edilmiş daha sonrada kayden satış sonucu 13.6.2005 tarihinde davacı ... adına intikal görmüştür. 3402 sayılı Kadastro Yasasının 12/3 maddesinde kadastro tutanaklarının kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak dava açılamayacağı öngörülmüştür.

Söz konusu süre sükutu hak süresi olup mahkemece re’sen nazara alınması gerekir. Mahkemece bu yönden davanın reddine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması doğru değildir. Ne varki, davacı kadastro tesbitinin kesinleşmesinden sonra taşınmazı kadastroca oluşturulan çap ve miktarı ile satın almıştır. Hal böyle olunca davacının mülkiyet hakkının kapsamı çapla sınırlıdır.