Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2009/3697 K.2009/3508

Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkin davada Ulukışla Asliye Hukuk ve Ulukışla Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, el atmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise, el atılan arazinin değerine göre davanın, Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılması gerektiğinden söz ederek,görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Sulh Hukuk Mahkemesince, davalının el attığı arazi ile ... inşaatın tüm değerinin toplamına göre davanın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi ile birlikte taşınmaz üzerindeki ... inşaatın yıktırılması davasında mahkemenin görevi, ... kısmın zemin değeri ile birlikte binanın taşan kısmının değerlerinin toplamı üzerinden belirlenir. Ancak bilirkişi raporunda, davaya konu tecavüzlü kısmın yıkılarak tecavüzün ortadan kaldırılması halinde binaya büyük zarar verileceği belirtildiğinden, ... inşaatın tamamının değerinin görev hususunda dikkate alınması gerekir. Bu duruma göre somut olayda, dava tarihi itibariyle tecavüz edilen ... inşaatın zemin değeri ve ... inşaat olan binanın tamamının değerleri toplamına göre uyuşmazlığın,Asliye Hukuk Mahkemesinde görülerek çözümlenmesi gerekmektedir.