Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/12676 K.2011/4383

Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada Kadıköy 6.Sulh Hukuk ve 5.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, apartman yöneticiliği ile eski yönetici arasında harcamalar konusunda çıkan uyuşmazlığa dair alacak istemine ilişkindir.

Kadıköy 6. Sulh Hukuk Mahkemesince, dava dilekçesinde fazlaya dair hakların saklı tutulması ve bilirkişi raporu da dikkate alınarak saptanan çekişmeli alacak miktarına göre görevsizlik kararı verilmiştir.

Kadıköy 5. Asliye Hukuk Mahkemesi ise davanın Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında kaldığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dava, kat maliklerinin zarara uğraması üzerine eski yönetici aleyhine alacak isteminden kaynaklanmaktadır. 634 Sayılı Kanunun ek 1. maddesi uyarınca görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Bu durumda uyuşmazlığın Kadıköy 6. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.